MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Ma Saan Rentida Maja, Mis Läheb Sulgemisele?

Pole tähtis, et majaomanikud võitleksid sulgemisega vara rentimise eest, et teenida lisaraha enne vara kaotamist. Vaba vara üürimisel teenib majaomanik sissetulekut ja hoiab kinnisvara hõivatud, et vältida õngejadasid ja muid ebasoovitavaid elemente. Võite maja rentida, kui maja on...

Kas Ma Saan Rentida Maja, Mis Läheb Sulgemisele?


Selle Artikli

Föderaal- ja riigiõigus sätestab reeglite, mis käsitlevad üürnike väljatõstmist turult kõrvaldatud kinnisasjades.

Föderaal- ja riigiõigus sätestab reeglite, mis käsitlevad üürnike väljatõstmist turult kõrvaldatud kinnisasjades.

Pole tähtis, et majaomanikud võitleksid sulgemisega vara rentimise eest, et teenida lisaraha enne vara kaotamist. Vaba vara üürimisel teenib majaomanik sissetulekut ja hoiab kinnisvara hõivatud, et vältida õngejadasid ja muid ebasoovitavaid elemente. Kui maja on sulgemisega, saate rentida maja. Te peate olema teadlik oma õigustest üürnikuna ja võimalike riskide pärast, et kaotada rendileping pärast sulgemist.

Rendilepingud

Kehtestades kirjaliku rendilepingu praeguse omanikega suurendab teie võimalusi jääda kinnisvara pärast sulgemist. 2009. aasta abistamise perede säästmiseks on vaja, et uus omanik täidaks olemasolevaid rendilepinguid. Üürileandjad, kellel puudub üürimine või üürileping, peavad saama 90-päevase etteteatamisaja vara vabastamiseks enne väljamakse menetluse algust.

Omanik-okupeeritud omadused

Uus omanik peab kinni olemasolevatest rendilepingutest - üks erand. Uus omanik võib lõpetada olemasoleva rendilepingu, kui ta kavatseb kinnisasja, mille omandiõigus on keelatud, hõivata tema peamise elukohana. Selles olukorras võib uus omanik väljastada 90-päevase teatise vara vabastamiseks.

Välistamine

Kui olete saanud 90-päevase teate vabastamiseks, peate seda tegema või pöörduma ebaseadusliku vahistamismääruse poole, et tõstatada teie kinnisvara. Kui 90-päevane ajavahemik möödub, esitab uus omanik maakonna kohtuasi. Teid kätte toimetatakse paberkandjal ja viie päeva jooksul kohtuvaidluse lahendamiseks. Maakonna sekretär ajab teie prooviperioodi 20 päeva jooksul. Kohtunik lahendab kohtuasi. Saate viis päeva vara vabastamiseks. Viie päevase ajavahemiku järgimata jätmine toob kaasa šerifi, mis muudab vara lukud.

Sularaha võtmetele

Pärast turult kõrvaldamise müüki võib uus omanik teiega sularaha võtmetega tegeleda. Selles stsenaariumis üritab uus omanik üürilepingu lõppemist välja osta, et sa annaksid oma vara enne oma rendilepingu lõppu. Te ei pea oma palvet täitma. Veenduge, et olete enne klahvide üleandmist uuele omanikule või fondivalitsejale maksnud.

Kaalutlused

Uus omanik võib teha valeandmeid või proovida sind pärast enampakkumist välja visata. Üürnikuna on teil õigus omandisse jääda. Uus omanik ei saa lukud vahetada, vara eemaldada või ähvardada, et teid elukohast eemaldada. Kinnitage isik, kes väidab end olevat uue kinnisvaraomaniku isiku, kontakteerudes halduri kontoriga või maakonnaga. Võite pöörduda ka oma kohaliku õigusteenistuse poole, et saada uute omanikega abi.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri