Menüü

Kodu

Kas Ma Võin Hüpoteeklaenude Renoveerimiskulud Hüpata?

Hüpoteeklaenuandjad nõuavad sageli, et kodu ostetakse või refinantseeritakse vastavalt kohalikele ehituskoodidele ja tsoneerimise seadustele. See eeldab tavaliselt, et eluasemüüjad ostavad ebaharilikes tingimustes kodusid, et osta vara lühiajalise hüpoteegi või sularahaga ning saada remondi lõpuleviimiseks ehituslaenu enne taotluse esitamist...

Kas Ma Võin Hüpoteeklaenude Renoveerimiskulud Hüpata?


Selle Artikli

FHA 203 (k) hüpoteeklaenud annavad rahalisi vahendeid remontimiseks ja ostmiseks või refinantseerimiskohtade jaoks ebasoodsas olukorras.

FHA 203 (k) hüpoteeklaenud annavad rahalisi vahendeid remontimiseks ja ostmiseks või refinantseerimiskohtade jaoks ebasoodsas olukorras.

Hüpoteeklaenuandjad nõuavad sageli, et kodu ostetakse või refinantseeritakse vastavalt kohalikele ehituskoodidele ja tsoneerimise seadustele. See eeldab tavaliselt, et koduhuvilised ostavad ebaharilikes tingimustes kodusid, et osta kinnisvara lühiajalise hüpoteegi või sularahaga ning saada laenu remondi tegemiseks enne standardhüpoteeklaenu taotlemist. FHA on föderaalagentuur, mis pakub programmi laenu võtmiseks ühele hüpoteeklaenule kodu parandamiseks ja ostmiseks või refinantseerimiseks.

FHA 203 (k) kodu taastusravi programm

Federal Housing Administration (FHA) garanteerib hüpoteeklaenuandjad hüvitislaenudega seotud kahjude eest, mis on tehtud vastavalt FHA programmi nõuetele ja kinnitatud FHA poolt. FHA 203 (k) hüpoteeklaenuprogramm pakub koduostjatele rahalisi vahendeid kodude ostmiseks ja renoveerimiseks, mis muidu võivad jääda kahjustatuks ja vabaks jääda. FHA 203 (k) hüpoteeke saab kasutada ka kodu refinantseerimiseks ja renoveerimiseks. Kahjustatud kodude korvamine ehituskoodideni ja pigem nende asustamine kui vabade abistamine stabiliseerivate linnaosadega ning kinnisvara väärtuste ja kinnisvara maksutulu suurendamine.

Kust saabin FHA 203 (k) hüpoteegi?

Võtke ühendust HUDi kinnitatud eluaseme nõustajaga või võtke ühendust FHA-ga kinnitatud hüpoteeklaenuandjatega kohapeal või veebis. Kui kavatsete refinantseerida FHA 203 (k) hüpoteegi, küsige oma praegust hüpoteeklaenuandjat, kui nad pakuvad FHA 203 (k) hüpoteeklaene. Kui ei, siis võivad nad tõenäoliselt suunata teid FHA kinnitatud hüpoteeklaenuandjatele. Mõiste "hüpoteeklaenuandjad" võib hõlmata panku, hoiupangasid, hüpoteegifirmade, krediidiühistute ja hüpoteegi vahendajaid, kes suudavad sobitada teie koduriigitava rahastamise vajadust sobiva FHA kinnitatud hüpoteeklaenuandjaga.

Hüpoteek- ja remondiprogrammid maaeluhoonetele

U.S. põllumajandusministeerium pakub maa-aladel kvalifitseeritud madala sissetulekuga majaomanikele kodumaise remondi laene kuni $ 20 000 ulatuses, kes ei saa endale lubada remonditöid ja renoveerimist oma kodu ohutus- ja terviseriskide kõrvaldamiseks. Laenusaajad peavad vastama sissetulekupiirangutele, mis põhinevad kohalike piirkondade keskmiste sissetulekute protsendil. Nende laenude praegune intressimäär 2012. aasta augustis on 1 protsenti. Hüpoteeklaenudeks on laenu summasid üle 7000 dollarit. Madala sissetulekuga majaomanikud, kellel on 62-aastased ja vanemad, võivad saada kuni 7000-dollarist riigitoetust, et teha oma kodude taastamiseks elamiskõlblikuks muutmiseks vajalikke parandusi.

Hüpikakohtade ostmine, kinnitamine ja finantseerimine

Fannie Mae ja Freddie Mac pakuvad otseselt hüpoteeklaene sulgema kodude ostjatele. Selline rahastamine pakub eeliseid, sealhulgas hüpoteegi ja kodu renoveerimislaenu kõikehõlmavalt, müüja sissemakseid ostja sulgemiskuludeks, madala maksega makseid ja hüpoteegi kindlustuskulusid. Kuna Fannie Mae ja Freddie Mac on nendes tehingutes nii müüjate kui ka hüpoteeklaenude pakkujad, saavad ostjad kasu müüja ja laenuandjalt, et osta ja rehabiliteerida raskustes olevaid ühe kuni nelja üksuse kodusid.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri