MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Ma Saan Oma Majaomanikku Esitada Isiklike Esemete Puhul, Mis On Parandatud Hoolimatute Asjaolude Tõttu Kahjustatud?

California seadus ütleb, et teie üürileandja peab andma teile eluruumi. Isegi kui rendileping ütleb, et te rendite "nagu on", on üürileandja kohustatud varustama näiteks lukustatava esiukse, lekke katust ja juhtmeid, mis ei põle. Kui ta ei osuta, võite oma...

Kas Ma Saan Oma Majaomanikku Esitada Isiklike Esemete Puhul, Mis On Parandatud Hoolimatute Asjaolude Tõttu Kahjustatud?


Selle Artikli

Üürileandja on tavaliselt kohustatud purustatud aknat parandama.

Üürileandja on tavaliselt kohustatud purustatud aknat parandama.

California seadus ütleb, et teie üürileandja peab andma teile eluruumi. Isegi kui rendileping ütleb, et te rendite "nagu on", on üürileandja kohustatud varustama näiteks lukustatava esiukse, lekke katust ja juhtmeid, mis ei põle. Kui ta ei osuta, saate oma kohaliku väikeste kohtuvaidluste kohtu poole pöörduda. See hõlmab ka suvalisi varalise kahju hüvitamist, mille kannatate maaomaniku hooletuse tagajärjel.

Üürileandja vastutus

Ülikonna võitmiseks peate näitama, et teie üürileandja oli tõepoolest hooletu. Kui toru purustab ja puhastab oma vara, peate ütlema üürileandjale, et seal on probleem, siis anna talle aega seda parandada. Kui ta ei hooli asjadest, on teil alust ülikond. Kui teie või teie külalised või toakaaslased põhjustavad probleemi, võib majaomanik olla konksist välja lülitatud. Näiteks kui te murda akna ja vihma varemed teie arvuti, see ei ole majaomaniku süü.

KĂĽsi raha

Üürileandja sundimine ei saa olla teie esimene samm. California seadus ütleb, et peate kõigepealt kirjutama ja küsima raha. Selgitage välja, kui palju teie hooletus on teile maksnud, ja siis saatke kirja, milles palutakse maksta. Summa peab olema väiksemate nõuete piires, mis on avaldamise ajal 10 000 dollarit. Kui ütlete, et kavatsete süüdistada, võib makse saamiseks olla piisav. California kohtute veebisaidil on näiteid tähedest, mida saate kasutada.

Järgige protseduuri

Te ei saa võita, kui te ei täida kirjas väikeste nõuete menetlust. Esiteks peate nimetama isiku või isikud, kellele kaebus esitatakse. Täitke kohtupraktika, seejärel saatke kedagi, kes "teenib" üürileandjat - teavitades teda, et olete kohtusse kaevanud. Teavitamine on ka riigi nõue.

Tõendusmaterjali kogumine

Teie juhtumi tõendamiseks on vaja kirjalikult võimalikult palju tõendeid. Kui te helistad oma üürileandjale probleemi kohta, järgige kirjalikku kirja, milles täpsustatakse üksikasjalikult probleem. Saatke see sertifitseeritud posti teel, saatke päring tagasi, nii et teil on kirjas, et omanik teatas kahjust. Hoidke oma failide kirja koopia. Kui üürileandja ei tee midagi, ei võimalda see kirja nõuda teadmatust. Tehke seda ka siis, kui teie esmane kontakt on e-posti või faksi asemel telefon.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri