MenĂŒĂŒ

Kodu

Kas Ma Saan Oma Lapsele Oma Lapsi Üle Anda Enne, Kui Ma Suren?

Maja toimingu ĂŒleandmine lapsele on hĂ”lpsasti tĂ€idetud koos loobumisega vĂ”i muuga, kuid tean vĂ”imalusi ja potentsiaalseid riske.

Kas Ma Saan Oma Lapsele Oma Lapsi Üle Anda Enne, Kui Ma Suren?


Selle Artikli Kirjutas Kimberlee Leonard; Uuendatud 19. juulil 2017

Teod vĂ”ivad teie maja osalist vĂ”i tĂ€ielikku omandiĂ”igust ĂŒle anda teie lastele.

Teod vĂ”ivad teie maja osalist vĂ”i tĂ€ielikku omandiĂ”igust ĂŒle anda teie lastele.

Saate korraldada seadusliku ĂŒleandmise teo oma lastele enne oma surma. Selleks kirjutate alla toimingu ĂŒleandmiseks ja registreerige see maakonna salvestaja kontorisse. Kalifornias on selliseid toiminguid, mis hĂ”lmavad seda, sealhulgas lĂ”petamatud teod, toetusĂŒlesanded ja ĂŒleandmine surmajuhtumitele.

Teodeliigid

KĂ”ige levinum meetod, mida vanemad kasutavad oma lastele omandiĂ”iguse ĂŒleandmiseks, on tagasilĂŒkkamatud tegu. NĂ€iteks jĂ€tab ema oma vara omanikust huvi andma oma lapsele. Sellele teemale puudub puhta pealkirja garantii. Teiselt poolt annab toetusĂ”igus garantii, et pealkiri on tasuta ja sellel ei ole mingeid koormatisi. Surma sissesĂ”idukeelu allkirjastamine toimub ema elus, kuid see ei jĂ”ustu alles pĂ€rast seda, kui ta möödub.

Toimingute salvestamise protsess

Ärge segi ajutine tiitli nende teiste toimingutega omandi ĂŒleminekuks. Tegu pealkiri on maakonna salvestaja kontoris hoitav ametlik omandistis. Quitclaim, toetus ja TOD teod on tegelikult teate teated, mis tĂ€hendab, et nad juhivad maakonda, et omandi muutumine toimub. Kui teade on registreeritud maakonna salvestaja kontoris, uuendatakse pealkirja tegu ja uus omanikele on see koopia kĂ€ttesaadav.

KÔik dokumendid peavad olema notariaalselt tÔestatud ja need tuleb esitada omaniku aruande vormi ja esialgse muutmise vormi korral, kui see on asjakohane, vÔi vastava erandiga paberitöö, mida tavaliselt kohaldatakse perekondlike kingituste suhtes.

Ajastus ja risk

MĂ”lemad sulgemis- ja toetusaktid hakkavad kehtima kohe pĂ€rast maakonna salvestaja salvestamist. See kujutab endast paari vĂ”imalikku ohtu. Maja kuulub nĂŒĂŒd lapse juurde. Ehkki enamik vanemaid usaldavad oma lapsi, on lapsed, kes mĂŒĂŒvad maja ema ja isa alt eemal, oma rahalise kasu saamiseks. Selles asjas ei saa midagi vanemat teha; mĂ”lemad teod on pöördumatud.

Lisaks on potentsiaalsed kingituste maksukĂŒsimused, andes varale lapse. Kuigi sisetransiidi teenistus vĂ”imaldab kinkide maksustamise vĂ€listamisel 14 000 dollarit aastas, mille eluea piirmÀÀr on 5,25 miljonit dollarit, tuleb kaaluda maksunĂ”ustaja lĂ€bivaatamist enne selle tĂ€itmist.

TOD toiming lahendab need probleemid, salvestades ema ĂŒlekande soovi koos salvestajaga, kui ta on elus, kuid see ei tĂ€ida ametlikku omandi ĂŒleminekut seni, kuni ema ei lĂ€heks Ă€ra.

JĂ€relejÀÀnud hĂŒpoteek

Kingituse omandiĂ”igus ei muuda hĂŒpoteeklaenu vĂ”lga. Vanemad peavad kas hĂŒpoteegi maksma, lapsed refinantseerima laenu oma nimel vĂ”i taotlema laenuandja laenu. Laenuandjad on sageli vastumeelsed, et lasta teistel hĂŒpoteeklaenu vĂ”tta ja tĂ€ita enamus laenude puhul "mĂŒĂŒgiluba".


Video Juhend: The Last Reformation: The Life (2018) - FULL MOVIE.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri