Menüü

Kodu

Kas Kohtunik Võib Teie Maja Müüa?

Võib arvata, et teie kodu on teie loss. Kuid teatavatel asjaoludel, näiteks abielulahutuse või kohtuotsusega, võib kohtunik sunnitud sind oma kodu müüma.

Kas Kohtunik Võib Teie Maja Müüa?


Selle Artikli Kirjutas Tony Guerra; Uuendatud 20. juuni 2018

Kohtunikud määravad mõnikord kinnipeetud kurjategijate kodud, kaotatud ja seejärel müüdud.

Kohtunikud määravad mõnikord kinnipeetud kurjategijate kodud, kaotatud ja seejärel müüdud.

Kas teadsite, et kui ostate kodu, peate ikkagi järgima teatavaid reegleid. Näiteks kui teie kodu reguleerib koduomanike ühendus, peate järgima eeskirju. Ja kui kohtunik tellib müüki, see ongi. Üldjuhul annab seadus kinnisvaraomanikele, näiteks maale või kodule, palju õigusi, sealhulgas õigust vaiksele nautimisele ja privaatsusele. Sul on ka õigus parandada oma kodu või muud kinnisvara vastavalt kehtivatele seadustele. Kuid seadus ei anna kinnisvaraomanikele täielikku kaitset selle eest, et nad on sunnitud müüma või muul viisil oma varasid käsutada. Kohtunikud ja kohtud võivad mõnikord kodusid müüa isegi siis, kui nende omanikud seda ei soovi.

Jagunemiskohtumenetlus

Kui teil on teiste inimestega kodu ja te ei lepi kokku selle kasutamise või käsutamise suhtes, võib kohtunik vaidluse lahendamiseks välja osta kodu müüdud. Näiteks jagavad kohtuvaidlused mõnikord maja kaasomanikud, kes vaidlevad selle üle, kas neid müüa või mitte. Kuid tavaliselt on liiga raske füüsiliselt jagada maja müüjatega soovivate kaasomanike vahel ja neid, kes seda ei tee. Kohtumüügiga seotud kohtumenetlustes kohtunikud võivad mõnikord lihtsalt tellida, et neid müüakse, koos kaasomanikega jagatud laekumistega.

Kohtuotsus Liens

Kui teil on maja või muu kinnisvara ja võlausaldajale võlausaldaja, võidakse seda maja teie võlgade tasumiseks müüa. Krediidiandjad, kes soovivad tagasimaksmist võlgnikelt, kellel on kinnisvara, näiteks kodud, saavad mõnikord kohtuotsuseid. Kui võlausaldaja saab teie vastu kohtuotsuse, saab ta kinnitada oma kinnisvara oma pealkirjas. Kohtunik suudab jõustada oma kodukinnisvaraotsuse, kui teete selle, et see on müüdud võlgade rahuldamiseks.

Abielulahutus ja abielulahutus

Abielupaaride omanduses olevaid eluruume peetakse tavaliselt abieluvarana, olenemata sellest, kas mõlemad abikaasad on hüpoteegi all. Kahjuks võivad abielupojad saada ka abikaasade abielu lahutamiseks tehtud sõjavööndis. Kui teie ja teie abikaasa lahutavad ja ei suuda kokku leppida teie enda kooseluosas olevas kodus, võib kohus selle välja müüa. Teie ja teie abikaasa jagavad seejärel tulud.

Kulud ja kulud

Kui kohtunik tellib teie kodu, võib kulud, mis võivad tekkida, varieeruda. Eraldiseisuga seotud kohtuasjades püütud tüüpilisteks kuludeks on advokaaditasud ja kohtulõivud, mis mõnikord jagunevad osapoolte vahel ebaproportsionaalselt. Kui võlausaldaja rakendab edukalt teie ja teie kodu müügi selle rahuldamiseks, siis kaotate oma kodu minimaalselt. Mõtle advokaadiga konsulteerimisele, kui leiate end sellises olukorras, kus kohtunik võiks teie kodu müüa.


Video Juhend: The Case for $20,000 oz Gold - Debt Collapse - Mike Maloney - Silver & Gold.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri