Men├╝├╝

Kodu

Kas Majaomanik V├Áib Muuta Liisingulepingut?

Teie ja teie ├╝├╝rileandja on m├Álemad seotud ├╝├╝rilepingu tingimustega ja teie ├╝├╝rileandja ei saa reeglit muuta oma rendi keskel. Teie ja teie ├╝├╝rileandja v├Áivad oma kokkuleppe tingimusi muuta, kui soovite, kuid ainult siis, kui olete m├Álemad n├Áus seda tegema.

Kas Majaomanik V├Áib Muuta Liisingulepingut?


Selle Artikli Kirjutas Michelle Miley; Uuendatud 18. juuni 2018

Isegi kui te ainult ├╝├╝rite, on teil veel seaduslikud ├Áigused.

Isegi kui te ainult ├╝├╝rite, on teil veel seaduslikud ├Áigused.

Kui olete rendilepingu allkirjastanud, on nii teie kui ka teie ├╝├╝rileandja seadusega seotud. ├ť├╝rileandja ei saa meelevaldselt uusi eeskirju moodustada ja sundida neid elama. See aga ei t├Ąhenda, et teil ja teie ├╝├╝rileandjal pole ├╝htegi v├Áimalust. Kui teie ja teie ├╝├╝rileandja m├Álemad kokku leppivad, saate oma ├╝├╝ri igal ajal muuta. Kuid kumbki teist ei saa muudatust ├╝ksinda teha. Kui teie rendileping l├Ápeb ja on aeg uuendada, v├Áib teie majaomanik pakkuda oma uuendusi erinevatel tingimustel. Lugege hooldus├Áiguse uuendamist hoolikalt, et midagi poleks muutunud.

V├Ąiksemad muudatused

Teie maaomanik ei saa teie loaga teie leppimisest ├╝ldiselt muudatusi teha, kuid seda reeglit ei kohaldata tingimata v├Ąikeste muudatuste ja katkestuste suhtes. Kui n├Ąiteks teie ├╝├╝rileandjal on bassein, v├Áib teie ├╝├╝rileping anda teile selle basseini kasutamise. Kui majaomanik sulgeb puhkepaiga m├Áneks p├Ąevaks remondit├Â├Âde tegemiseks, ei ole ta tehingut oluliselt muutnud. Kuigi teie ├╝├╝rileping v├Áimaldab teil basseini kasutada ja te ei saa, ei p├Ą├Ąse te t├Áen├Ąoliselt kuhugi, kui proovite tema vastu hagi esitada.

Rendi lisad

M├Ánikord soovivad ├╝├╝rnik ja ├╝├╝rileandja ├╝├╝rida ja kui nad muudatused kokku lepivad, on neil vabadus seda teha. Kui teie ├╝├╝rilepingus ├Âeldakse, et teil ei ole lemmikloomi, kuid teie majaomanik n├Áustub laskma teil koeraga kaasa v├Átta, v├Áivad teie kaks v├Ąlja t├Â├Âtada rendilepingu lisa, milles ├Âeldakse, et teil on n├╝├╝d luba lemmiklooma saamiseks. V├Áite koostada ka rendilepingu lisa, kui teie vanemate ├╝├╝rileandja rohuks niituks, kuid ei saa enam seda teha. Kui olete n├Áus v├Átma oma nurjatasu oma rentimise v├Ąhendamise eest, lisab rendileping teie uue kokkuleppe ├╝ksikasjad ja teeb muudatused ametlikuks. Lisand on kehtetu, kuni nii ├╝├╝rnik kui ka rendileandja on selle alla kirjutanud, nii et teie ├╝├╝rileandja ei saa lihtsalt koostada lisandit ja j├Áustada seda ilma teie n├Áusolekuta.

Liisingu uuendamine

Teie ja teie ├╝├╝rileandja on m├Álemad seotud oma ├╝├╝rilepingu tingimustega, kuid midagi ei kesta igavesti. Kuigi teie ├╝├╝rileandja ei saa muuta tingimusi oma rendilepingu keskel, v├Áib ta keelduda selle pikendamisest samadel tingimustel. Kui teie praegune ├╝├╝rileping l├Ápeb, v├Áib teie ├╝├╝rileandja pakkuda teile uut tingimust ja tingimusi. V├Áite uue leppe allkirjastada hoolimata muudatustest v├Ái leida uue koha, kus on rohkem sobivaid tingimusi. Kui teil on igakuine ├╝├╝rileping, peab teie majaomanik ├╝ldjuhul teatama k├Áigist soovitud muudatustest 30 p├Ąeva enne nende j├Áustumist. V├Áite mitte pikendada oma ├╝├╝rilepingu, kuid kui te uuendate, olete kindel, et olete uued tingimused.

T├Áuske uuendusaeg, teie majaomanik v├Áib ├╝ldjuhul teha k├Áik, mis talle meeldib. Siiski on m├Áned kohad, kus seadus seda piirab. N├Ąiteks San Franciscos piirdub seadusega, kui palju ├╝├╝rileandja suudab rentida. California hoiab ka majaomanikke, kes vastutavad ├╝├╝rnike pakkumise eest elamisk├Álblikkuse tagamise eest. See t├Ąhendab, et teie ├╝├╝rileandja peab teie kodu ohutusprobleeme kindlaks m├Ą├Ąrama, n├Ąiteks gaasilekkeid, hallitusprobleeme ja pleekiv├Ąrvi koorimist. Ta ei saa seda vastutust seaduslikult v├Ąltida ja ├╝├╝rnik ei saa loobuda oma ├Áigusest elamisk├Álblikule ├╝├╝rikorterile. Isegi kui teie ├╝├╝rileandja lisab rendilepingu, mis muudab teid remondi eest vastutavaks, on Californias kehtiv seadus endiselt majaomanikul, kes vastutab elamisk├Álblikkuse probleemide parandamise eest.

├Ľiguskaitsevahendid

Kui teie ├╝├╝rileandja ├╝ritab teie keskmise rendi tingimusi muuta, seisa oma ala. Kirjutage kogu oma kirjavahetus ja suhtlemine oma ├╝├╝rileandjaga ja maksate oma ├╝├╝rile kokkulepitud summas. V├Áite p├Â├Ârduda abi saamiseks advokaadi poole, kuid teavitage sellest k├Áigepealt California tarbijak├╝simuste osakonda. Nad v├Áivad olla teile abiks v├Ái v├Átavad teid ├╝hendust inimestega, kes saavad seda teha tasuta v├Ái v├Ąga madala hinnaga. Kui ei, siis advokaadiga r├Ą├Ąkimine on teie j├Ąrgmine samm. Enamik ├╝├╝rileandjaid tunneb reegleid, nii et advokaadi kiri v├Áib olla piisav, et takistada teie ├╝├╝rileandjat ├╝ritada ebaseaduslikke rendilepinguid muuta.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri