Menüü

Kodu

Kas Maaomanik Võib Uue Vaipi Ja Uue Värvi Eest Maksta, Kui Ma Elan Seal 10 Aastat?

Üürileandjad ei saa vaipade tavalise kulumise eest maksta, kuid nad võivad nõuda puhastuslõivu või tavaliste kulude eest makstavate kahjude eest tasu.

Kas Maaomanik Võib Uue Vaipi Ja Uue Värvi Eest Maksta, Kui Ma Elan Seal 10 Aastat?


Selle Artikli Kirjutas Jenna Marie; Uuendatud 18. juulil 2017

Kontrollige oma majaomanikku oma korteri värvi tööde kohta.

Kontrollige oma majaomanikku oma korteri värvi tööde kohta.

Kui olete aastaid korterit või kodut üürinud, siis vähenevad teie värvitud seinad ja vaip. Kui te kardate läheneda oma majaomanikule uue värvi ja vaipaga, sest arvate, et ta kannab teile kulusid, tutvuge oma õigustega üürnikuna. Vastavalt California seadusandlusele võivad üürileandjad teatud tingimustel nõuda üürnikke vaipade ja värvide eest. Kui olete õppinud, kas teie kui pikaajaline üürnik maksab need kulud, võite probleemi lahendada oma üürileandjaga.

Normaalne kanda ja pisaraid

Üürnik ei vastuta seinte ja põranda normaalse kulumise eest. Tavaline kulumine on määratletud mõõdukate kühvelduste, märkide, nikade, kergete plekkide või määrimisjärgsete nähtudega. Kui seinad ja vaip peegeldavad kahjustusi tavapärase kulumise korral, saavad üürnikud vastutavaks, sest seda peetakse kahjustuseks. Seinte kahjustuste näited hõlmavad auke, mis peab olema paigutatud või markeriga lapsel värvitud. Vaibade kahjustuste näited hõlmavad tõsiseid ja suuri plekke, katki või põletusi. Pärast kümneaastast eluaset rendiruumis elab normaalne kulumine koos vanusega rohkem kui õigustamaks uut värvi ja vaipkatteid.

Kasutatav elu värvitud seinte jaoks

California majaomaniku üürniku juhiste kohaselt on värvitud seinad eeldatavasti kasuliku elueaga kaks kuni kolm aastat. Üldiselt on majaomanikul üüride vahel värvitud üksus, kuid kui olete pikaajaline üürnik, muutub maalimisgraafik vähem ilmseks. Nende suuniste kohaselt ei maksta üürnikule, kes on elanud rohkem kui kolme aasta pikkuses üürikorteris, tavalise kulumise värvide maksumus. Kui üürnik tekitas kahe või kolme aasta jooksul seina kahjustusi, mis nõudsid värvimist, on töö maksumus üürniku vastutusel. Seega, kui olete elanud rendipinnas 10 aastat, ei saa majaomanik teilt uue värvi eest tasu nõuda.

Kasulik elu kangale

Üürileandja peab ootama teatud ajaperioodi, mil värvidele ja vaibale on kasulik eluiga. Isegi kui rendivarustuse vaip ei kahjusta, on vanuse ja tavalise kulumise tõttu lõpuks vaja välja vahetada. California üürileandja juhiste kohaselt on vaipade kasulik eluiga 8-10 aastat. Maksimaalne vaip pärast 10 aastat langeb majaomanikule. Üürnik, kes on 10 aastat vara elanud ja ei ole tekitanud mingit kahju vaipale peale kulumise, on igal õigusel küsida üürileandjalt vaipa asemele.

Tagatisraha hoiused

Üürniku tagatisraha kasutatakse rentnikule võimalike finantskahjude vähendamiseks juhul, kui rentnik ei täida rendilepingut. Üürileandjad arvestavad tagatisdeposiitidega rendikindlustuse kahjude kogukuludest tihti maha, seejärel maksavad ülejäänud üürnikule tagasi. Üürileandja ei saa maha arvata vaipade värvimist või asendamist tavalisest kulumisest või isegi siis, kui seinad ja vaip vastavad kasulikule elueale. Üürileandja saab kahju hüvitamisest maha arvata. Kui te rendiettevõtte pärast 10 aastat välja kolisite, ärge lubage üürileandel maha maksta värvi ja vaip oma hoiust - see on vastuolus California seadustega.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri