Menüü

Kodu

Kas Maaomanik Võib Minu Külalistel Maksta Pankrotti?

Kuigi üürileandjad võiksid proovida kehtestada eeskirjad selle kohta, kes suudab teid külastada ja millal california pakub üürnikele mitmeid õigusi, on üürnikel õigus rentimiskojale, nagu ka siis, kui ta seal elaks. Üürileandja ei saa sinu külalisi vahistamast arreteerida, kui nad pole...

Kas Maaomanik Võib Minu Külalistel Maksta Pankrotti?


Selle Artikli

Teil on üldiselt õigus rentida koju külalisi.

Teil on üldiselt õigus rentida koju külalisi.

Kuigi üürileandjad võiksid proovida kehtestada eeskirjad selle kohta, kes suudab teid külastada ja millal California pakub üürnikele mitmeid õigusi, on üürnikel õigus rentimiskojale, nagu ka siis, kui ta seal elaks. Üürileandja ei saa sinu külalisi vahistatuks arreteerida, kui nad ei võta oma vara üle, rikkuvad seadust või rikkuvad rendilepingut.

Vaikne rõõm

California üürnikele on õigus oma vara "vaiksele nautimisele". See tähendab, et nad saavad käsitleda vara oma kodus, kutsuda külalisi ja muul viisil tegelema tavaliste tegevustega, mis ei riku kohalikke seadusi. Teie majaomanik ei saa keelata külalistel külastada ega nõuda, et teie külalisi jälgitakse.

Privaatsus

Lisaks õigustele külalistele on üürnikel oma rentimisega seotud õigused privaatsusele. Händajad, kes jälgivad külalisi, rikuvad tavaliselt nende üürnike privaatsust. California seadus näeb ette, et üürileandjad ei saa 24 tunni jooksul ette teatada üürniku varale, kui neid ei ole ette teatatud. Ainus erand sellest reeglist on siis, kui tekib hädaolukord, mis ohustab kinnisvara, üürnikku või inimesi. Seega, kui teie majaomanik ilmub teie kodus, et jälgida oma külalisi või nõudma pärast tundide läbimist, rikub ta seadust.

Erandid

Üürileandjad võivad lisada rendilepinguid külaliste kohta ja seni, kuni need sätted ei riku kohalikke seadusi, on sätted täitmisele pööratavad. Näiteks võib üürileandja nõuda, et teil ei oleks enam kui viis üleöö külalist, kuid ei suutnud teil lubada tal koju minna ja kinnisvara tutvuda. Üürileandjad võivad ka politseile helistada, kui teie külalised rikuvad seadust, tekitades liiga palju müra või rikkudes vara tahtlikult, kuid üürileandjad ei saa kinni külastada arestimise eest. Kui teie lepingul on sätted külastajate kohta, siis selle lepingu rikkumine oleks tõenäoliselt põhjus, et rentimine lõpetada, mitte arreteerida külalisi.

Laaditud Trespassingiga

Kuigi seaduses on öeldud, et teie üürileandja ei saa sinu külalisi vahistamast arreteerida, ei anna politsei mõnikord õigust seadusele. Kui teie külalised arreteeritakse, kaaluge nende kohtuistungil tunnistamist ja rõhutades, et olete neid kutsunud ja California seadus kaitseb teie õigust külalistele. Samuti on oluline märkida, et teie üürileandja ise ei saa külastamast võlga ületada; politsei peab seda tegema. Kui teie üürileandja püüab sind karistada või muul moel sind karistama, ärge makske trahvi. Võib-olla soovite pöörduda advokaadiga.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri