Menüü

Kodu

Kas Maaomanik Võib Maksta Hilinenud Või Viiviseta?

Vallandamine põhjustab stressi üürileandjad ja üürnikud. Üürileandja alustab väljatoomise menetlust, kui üürnikud ei järgi üüri või lepinguid. Vallandamine osutub tihtipeale rentnikele kulukaks ja pikaks menetluseks. Ülekandega silmitsi seistes peavad üürnikud kiiresti liikuma. Sageli mõjutab väljatõstmine üürnike...

Kas Maaomanik Võib Maksta Hilinenud Või Viiviseta?


Selle Artikli

Maksa üüritähtaja vältimiseks õigel ajal.

Maksa üüritähtaja vältimiseks õigel ajal.

Vallandamine põhjustab stressi üürileandjad ja üürnikud. Üürileandja alustab väljatoomise menetlust, kui üürnikud ei järgi üüri või lepinguid. Vallandamine osutub tihtipeale rentnikele kulukaks ja pikaks menetluseks. Ülekandega silmitsi seistes peavad üürnikud kiiresti liikuma. Väljasaatmine mõjutab sageli üürnike krediidiskoori ja suudab kergesti teise maja või korteri rentida. Üürileandjad võivad välja maksta hilinenud või hilinenud maksete eest.

Eressi põhjused

Kui üürnikud ei maksa rentimist lubatuna, võib üürileandja alustada väljatõstmise menetlust. See hõlmab rendimaksete täielikku maksmata jätmist, harilikult hilinenud üüride maksmist või korduvat tagasipöördumist. Üürileandjad tõstavad üürnike rendilepingu või rendilepingu mis tahes osa rikkumise eest. Näiteks kui te rendivarust kahjustate ja võlausaldajale remontimiseks võlgnete, võib teie keeldumine üürileandjale selle kahju eest tasumata jätta. Rände kontrolli all olevatel linnadel võivad olla erinevad väljatõstmismenetlused.

Väljasaatmise protseduur

Enne väljatoimetamismenetluse algust peab üürileandja andma üürnikele kirjaliku teate. Üürileandja kirjeldab kirjalikult, kuidas üürnikud rendilepingut rikkusid. Üürihinna hilinemise korral kasutavad kinnisvaraomanikud sageli kolmepäevast nõu, et maksta üürikorda või lõpetada. Teil on kolm päeva rendist täies ulatuses maksta või üüriüksusest välja. Kui olete rikkunud rendilepingut mõnel muul viisil, võib majaomanik anda teile kolmepäevase teate lepingu täitmiseks või loobuda. Probleemi parandamiseks või väljaviimiseks on teil kolm päeva.

Kolmepäevane teatis

Üürileandja nimi, aadress ja telefon tuleb lisada mis tahes kolmepäevasele teatele. Teates kirjeldatakse hilinenud rentimise või rendikokkuleppe rikkumise parandamist. Majaomanik paneb teate teatele, annab selle teie elukohas sobivale isikule või kinnitab selle teie esiukse juurde ja saadab koopia.

Ebaseaduslik vahistamismäärus

Kui te saate kolmepäevase teate ja ei maksa üürile või rikub õigust, esitab majaomanik kohtus sageli ebaseadusliku vahistamismääruse. California puhul võtab see menetlus aega umbes 30 päeva ja tavaliselt tuleb kohtusse ilmuda. Kui maaomanik võidab kohtuasi, antakse sulle tavaliselt viis päeva, et sheriff saaks välja kolida või lüüa.

Vältida evaktsiooni

Kui teie üürisumma on hilinenud, võtke viivitamatult ühendust üürileandjaga. Avatud suhtlus viib viivitamata või takistab väljatõstmise menetluse algatamist. Maksa üürileandjale viivitamatult arveid. Tee harjumus tasuma üüri õigeaegselt ja mitte kontrollima.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri