MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Majaomanik Võib Taotleda Lapsi?

Üürileandjad otsivad vastutustundlikumaid ja kvalifitseeritud taotlejaid nende üürnikeks. Mõned üürileandjad ei soovi oma vara rentida noortele peredele, sest nad usuvad, et lapsed on häirivad. Nad võivad tunda, et lapsed tekitavad varale liiga palju kahju või võivad nad arvata, et...

Kas Majaomanik Võib Taotleda Lapsi?


Selle Artikli

Üürileandjad ei saa diskrimineerida lastega taotlejaid.

Üürileandjad ei saa diskrimineerida lastega taotlejaid.

Üürileandjad otsivad vastutustundlikumaid ja kvalifitseeritud taotlejaid nende üürnikeks. Mõned üürileandjad ei soovi oma vara rentida noortele peredele, sest nad usuvad, et lapsed on häirivad. Nad võivad tunda, et lapsed tekitavad varale liiga palju kahju või et nad arvavad, et lapsed on müra, määrdunud, hooletu ja vastutustundetu. Harva erandiga on üürileandja keelduda üürist väikelastega perekonnale ebaseaduslik.

Ă•iglase eluaseme seadus

Kandideerimis- ja vestlusprotsessi kaudu saavad üürnikud potentsiaalseks üürnikuks valida kõige kvalifitseerituma inimese. Kuid maaomanikud ei saa 1968. aasta föderaalse õiglase eluasemeseaduse kohaselt teatud kriteeriumidega taotlejaid diskrimineerida. Isegi kui majaomanik ei sooviks üürida väikelastega inimestele, ei tohi alla 18-aastaste lastega peresid avalikult diskrimineerida või maaomanik rikub föderaalõigust.

Perekonnaseis

Õiglase elukoha seadus keelab üürileandjatel taotlejate ja üürnike diskrimineerimise rassi, usutunnistuse, rahvusliku päritolu, perekonnaseisu, puude, puuete, puude või soo alusel. Perekonnaseis hõlmab nii väikelaste kui ka rasedatega peresid. Need föderaalsed diskrimineerimisvastased seadused kehtivad rohkem kui lihtsalt üürnike taotlemise protsessis - nad reguleerivad ka seda, kuidas üürnikud käsitlevad üürnikke üürilepingute uuendamisel, rentimise tõstmisel ja muul üürileandja suhetel. Kuna perekonnaseis on kaitstud kriteeriumid, ei saa üürileandjad taotleda lapsi ilma lasteta.

Ebaseaduslikud piirangud

Laste taotlejad peaksid teadma, et mõned üürileandjad seadisid ebaseaduslikud standardid, et pärssida perede rentimist. Näiteks võib väita, et üürikorter laseb ühe magamistoaga ainult ühe inimese kohta, kui riigi seadus, nagu ka California, sätestab, et minimaalne hõivatus on kahe inimese kohta magamistoas. Kohalikud omavalitsused kehtestavad maksimaalse hõivatuse piiri, mis põhineb tavaliselt ruumi suurusel. Ühes teises näites ütlevad üürileandjad abielupaarale, et lapsi ei ole, et rentimine on kättesaadav, kuid ütleb vanemale ühe lapsega, et ükski neist pole kättesaadav.

Erandid

Näiteks Californias kehtiv seadus lubab üürileandjatel mõnedel eranditel lubada rentida vara lapsi või piirata neid. Üks erand on see, et kui laste kohalolu ületab seaduslikult lubatavat hõivet, näiteks ühe magamistoaga korteri neli peret. Teine erand on see, et kui majaomanik võib näidata, et piirang on õiguspärase äritegevuse jaoks kriitiline, näiteks korteri kompleks, mis on mõeldud vanuritele 62-aastastel ja vanematel ning vastab kõigile teistele diskrimineerimisvastastele seadustele.


Video Juhend: Suspense: Mortmain / Quiet Desperation / Smiley.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri