Menüü

Kodu

Kas Majaomanik Võib Näidata Maja, Kus Te Rendite?

Kui olete kodus üürinud, on teil õigus privaatsusele. Kuid kui majaomanik tahab näidata koha enne kolimist või müüki, peate nõustuma näitamistega tingimusel, et majaomanik annab teile nõuetekohase teate.

Kas Majaomanik Võib Näidata Maja, Kus Te Rendite?


Selle Artikli Kirjutas Amber Keefer; Uuendatud 20. juuni 2018

Mõned majaomanikud eelistavad maja enne seda, kui praegune üürnik lahkub.

Mõned majaomanikud eelistavad maja enne seda, kui praegune üürnik lahkub.

Kui te rendite, on võimalus, et üürileandja võib müüa kinnisvara müügile, sellisel juhul võib tal olla potentsiaalseid ostjaid, kes vaatavad maja. Samuti, kui olete märkinud, et olete välja kolinud, võib majaomanik hakata vara näitama enne selle tühistamist. Oluline on, et teaksite oma õigused üürnikuna, eriti kui tegemist on sellega, mida teie üürileandja peab oma üürile anda.

Maaomaniku õigus siseneda

Teie üürileandjal on õigus näidata maja, kui te seal ikka veel elate, aga paljudes riikides kehtivad seadused üürileandjale õiguse siseneda rendiettevõttesse ainult tavapärasel tööajal, välja arvatud juhul, kui tegemist on hädaolukorraga. Riikides, kus ei ole üürnike privaatsusõigusi kaitsvaid seadusi, võib teie piirkonnas aidata üürnike õiguste rühmitus. Sa ei saa peatada üürileandja seadme kuvamist, kuid võite teda ajakavale meelde jätta, mis teie jaoks paremini toimivad. Kui paljud inimesed on huvitatud, võib see kõigile paremini välja kujuneda, kui üürileandjal on avatud hoone, selle asemel et tuua inimesed üle individuaalselt. Kuigi üürileandjal on õigus näidata ühele inimesele korraga või avatud maja ajal, võite soovi korral jääda kinnisvara juurde.

Mõistlik teade

Paljud riigid nõuavad ka seda, et üürileandjad annavad üürnikele mõistliku aja jooksul enne üksuse näitamist. California, kui kinnisvaraagent näitab kinnisvara, peab teie üürileandja esitama 24-tunnise teatise, kuid see võib olla pigem verbaalne kui kirjalik. Ta peab siiski teile eelnevalt kirjalikult teatama, et vara on müügiks ja kinnisvaramaaklerid näitavad seda järgmise 120 päeva jooksul. Igasugune teade, mis on sõnaline või kirjalik, peab sisaldama ka kuupäevade ja kellaaegade näitamist. Pange tähele, et üürileandjal on õigus vara näidata, kuid üürnikul on õigus eraelu puutumatusele. Majaomanikul ja üürnikul on kõige parem välja töötada kokkulepe, mis sobib mõlemale poolele.

Hankige see oma rendile

Hoidke oma privaatsust üürnikuna, omandades eraisiku õiguse üürilepingule siseneda. Nagu iga leping, on rendilepingu tingimused, sealhulgas siis, kui üürileandja võib teie koju siseneda, läbiräägitav. Esitage lepingus, et üürileandja peab teile maja näitamiseks kirjalikult teatama vähemalt 24 tundi. Veenduge, et kokkuleppes täpsustatakse, et teatis peab sisaldama kuupäeva ja kellaaega, mille majaomanik saab maja näidata.

California põhikiri

California seadus näeb ette, et üürileandjad võivad seaduslikult siseneda üüriüksusesse, et näidata seda potentsiaalsetele üürnikele, ostjatele, laenuandjatele ja töövõtjatele. Kui te ei tee koostööd, võib majaomanik ikkagi koha näidata. Kui vahetate lukud, võib majaomanik helistada lukkseppile, tasuda sind selle eest ja lukud on muudetud, andes teile rendiperioodi jooksul võti. Lõpptulemus on asjaolu, et vara omanikul on õigus oma varale.


Video Juhend: Official.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri