Menüü

Kodu

Kas Maaomanik Suudab Sul Kommunaalkuludest Pärast Seda, Kui Olete Välja Läinud?

Kui teie üüris ei ole täpselt öeldud, et teie üüri hõlmab kommunaalteenuseid, nagu gaas, elekter ja vesi, vastutate seaduslikult nende arvete tasumise eest. Kui te tõusete rendikeskusest või korterist välja ja jätate mõne teie kommunaalteenuse arve tasumata, võib teil tekkida õiguslik hagi - isegi kui seda on mitu...

Kas Maaomanik Suudab Sul Kommunaalkuludest Pärast Seda, Kui Olete Välja Läinud?


Selle Artikli

Tasumata kommunaalmaksed võivad teie juurde tulla.

Tasumata kommunaalmaksed võivad teie juurde tulla.

Kui teie üüris ei ole täpselt öeldud, et teie üüri hõlmab kommunaalteenuseid, nagu gaas, elekter ja vesi, vastutate seaduslikult nende arvete tasumise eest. Kui te rendiküla või korterist välja ja jätate kõik oma tasulised kommunaalarveldused, võib teil tekkida õiguslik hagi - isegi kui see on mitu kuud pärast väljaastumist.

Piirangute põhimõte

California seadus kehtestab nelja-aastase piirangute seadmise enamiku võlgade, sealhulgas kommunaalmaksed. See tähendab, et saate minna tasumata kommunaalteenuste arvelt ainult, et kaevata võlgnevad mitu aastat maanteelt. Kahjuks ei takista piirangute kehtestamine teie üürileandjat pärast nelja-aastast ajavahemikku süüdistamast. See annab teile ainult kohtulikku kaitset. Kui teie üürileandja või võlgade ostmisega tegelev kollektiiviamet kaotab kehtivuse pärast California piirangute tähtaja lõppu, peate viidata aegunud piirangute seadusele kaitseks, et vältida võlausaldaja võitmist teie vastu tsiviilotsuse vastu.

Tsiviilkohtumenetlus

Kui teie endine üürileandja sind kaebab ja võidab, suudab ta oma tsiviilkohtumenetlust rakendada hulgaliselt ebameeldivaid viise. California kohtuotsuse võlausaldajal on õigus, et teie tööandja garanteeriks teie palgad, kinni rahastu otse teie pangakontodelt, kinnitage kinnisvara kinnipidamisõigus teie kodus ja mõnel juhul kasutaksite teatavaid isiklikke asju. Kohalikud otsused Californias kehtivad kümme aastat ja uuendatavad - annavad endisele üürileandjale piisavalt aega, et sundida sind maksma oma vana arve.

Ühenduse omandiõigus

Teie vara ei ole ainsad, kes on ohus pärast teie üürileandja kohtuasi. California on ühenduse vara riik. Ühenduse omandiõigus sätestab, et kõik varad, mida paar kogub abielu jooksul, kuulub ka mõlemale poolele võrdselt. Kahjuks kehtib see ka võlgade kohta. Kui olete oma abikaasaga abielus olnud, kui te ei maksnud oma kommunaalmakset, võib teie üürileandja kasutada mõlema puhul samu kohtuotsuse täitmise meetodeid, isegi kui teie abikaasa nime puhul ei ole võlgnetavad kommunaalarveldused.

Krediidiprobleemid

Jättes kommunaalkulud tasustamata, võib kommunaalteenuste hankimine tulevikus keeruline. Kommunaalettevõtted müüvad tihtipeale kuritegelikke arveid kogumisega tegelevatele asutustele, kes teatavad krediidibüroode võlgadest. Kasuliku teenuse pakkujad kontrollivad teie krediitkaarti ja kõik varem tasumata jäänud arve tõenäoliselt ilmuvad teie krediitkaardiregistris. See muudab teid kõrge riskiga klientideks ja kommunaalettevõtted võtavad enne uue teenuse pakkumist tõenäoliselt teie eest vastu rohke deposiidi.

Kuigi tasumata kommunaalmaksed kahjustavad teie krediidireitingut, muudab teie laenusaaja kohtuasi isegi halvemaks. Teie krediidikonto aruanne kahjustab märkimisväärselt teie krediidiskoori ja jääb kümne aasta krediidikontrolli aruannetele, isegi kui võlg tasub.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri