Men├╝├╝

Kodu

Kas On V├Áimalik Kinni Pidada Mitme Osapoole Omanduses Olevast Investeerimiskasest?

Kolmandate isikute kinnisvarainvesteeringute omandamise ├╝ks eelis on see, et k├Áik omanikud saavad osaleda oma omanditegevuses. Kinnisvarainvesteeringute kaasvastutus v├Ąhendab m├Ánev├Árra ka teie enda teise omaniku tegevuse riski. N├Ąiteks on teie enda osalus kinnisvarainvesteeringus kaitstud kinnipidamise eest, kui olete...

Kas On V├Áimalik Kinni Pidada Mitme Osapoole Omanduses Olevast Investeerimiskasest?


Selle Artikli

├ťhise kinnisvarainvesteeringu ├╝├╝rileandmine v├Áib esitada kinnipidamisriski v├Ąhendamise.

├ťhise kinnisvarainvesteeringu ├╝├╝rileandmine v├Áib esitada kinnipidamisriski v├Ąhendamise.

Kolmandate isikute kinnisvarainvesteeringute omandamise ├╝ks eelis on see, et k├Áik omanikud saavad osaleda oma omanditegevuses. Kinnisvarainvesteeringute kaasvastutus v├Ąhendab m├Ánev├Árra ka teie enda teise omaniku tegevuse riski. N├Ąiteks on teie kinnisvarainvesteeringu osa kaitstud kinnipidamistasu eest, kui te ei ole selle kinnipidamise p├Áhjuseks. Siiski v├Áib teie kinnisvarainvesteering, isegi kui see ei kuulu teie aktsiaile, kinni, v├Áib ikkagi p├Áhjustada selliseid probleeme nagu sulgemine.

V├Álgnevus ja kinnipidamis├Áigus

├ťldjuhul omandavad mitmed kinnisvarainvesteeringute omanikud omandi├Áigusi ├╝histe ├╝├╝ride ja ├╝histe ├╝├╝ride kaudu. ├ť├╝rnike omanduses olevate kinnisvarainvesteeringute ja ├╝histe rendimaksete kinnipidamised antakse kinnisvaraomanikele, kes vastutavad nende kinnipidamise eest. Siiski v├Áib kinnisvarainvesteeringu├Áiguse alusel ├╝├╝rniku osalus kinnipidamisasutus tekitada riski kogu varale. ├ť├╝rikorterile kuuluvas kinnisvarainvesteeringus kinni peetud kinnipidamine kahjustab tavaliselt vastutava omaniku osakaalu.

├ť├╝rikindlustused

Igal omanikul ├╝hisel ├╝├╝ritel kuulub vara v├Árdne osa. Sellest tulenevalt jagavad ├╝hisinvesteerimisobjektide ├╝├╝rnike omanikud k├Áigis kuludes ja saadud tuludes v├Árdselt. Maksu-v├Ái muud kinnipidamis├Áigused, mis on suunatud ├╝ksikisiku omanike osaluse suhtes investeerimisomandi ├╝hisel ├╝├╝rileandmisel, v├Áivad p├Áhjustada kogu vara sulgemise. Siiski tuleb k├Áigist mittetulunduslikest ├╝hisnentidest v├Ái kinnisvarainvesteeringutest omanikele h├╝vitada m├╝├╝gitulu, kui kogu vara on teise omaniku kinnipidamis├Áiguse t├Áttu piiratud.

├ť├╝rileandmine ├╝histel kinnipidamistel

├ťhtsete ├╝├╝ride omanikud v├Áivad omada ebav├Árdseid aktsiaprotsente. ├ťhistranspordi ├╝├╝ride omanduses olevate varade kulud ja tulu jagatakse ka vastavalt omandiosakute protsentuaalsetele v├Ą├Ąrtustele. T├╝├╝piliselt levib ├╝ldjuhul ├╝├╝rilepingus ainult kinnisvara eest vastutava omaniku osa, kuigi kohus v├Áib siiski tellida kogu vara sulgemise. Kui kogu kinnisvara ├╝hine kinnisvara omandab vara arestimise, on k├Áikidel mitteolulikele omanikele ├Áigus saada h├╝vitist ka m├╝├╝gitulust.

Sundlepingu l├Áppemine

├ťhisturul asuvate kinnisvaraosakute vastu suunatud kinnipidamis├Áigused aeguvad tavaliselt, kui nende eest vastutavad omanikud surevad. Siiski j├Ą├Ąvad kinnisvara kinnipidamis├Áigused omandi├Áiguse valdajale tavaliselt vastutava omaniku surma. Krediidiandjad, kes asuvad omandi├Áigusega seotud kinnisvarainvesteeringuteks ├╝hisinvesteerimisobjektide ├╝hisel ├╝├╝rileandmisel ja ├╝├╝rileandmisel, saavad m├Ánikord ka kohtuotsusega rahasotsuseid. Kohtuotsuse kinnipidamis├Áigused, nagu n├Ąiteks maksud, mis antakse ├╝hisruumideks ja samuti ├╝hisomandis ├╝├╝rileandmine, tavaliselt ei l├Ápe, kui v├Álgnikud v├Átaksid kinni.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri