Menüü

Kodu

Kas Minu Maaomanik Ohustab Mind Väljaheitmist Ilma Põhjuseta?

Vallandamine on üürniku üüri üüri üürileandja eemaldamise protsess. Väljaviimine võib olla nii seaduslik kui ka ebaseaduslik, olenevalt eemaldamise olemusest ja asjaoludest. Mõned üürileandjad sunnivad üürnikke rendiomaduste eest oma huvides, diskrimineerivatel põhjustel või isegi mitte...

Kas Minu Maaomanik Ohustab Mind Väljaheitmist Ilma Põhjuseta?


Selle Artikli

Vallandamine on üürniku üüri üüri üürileandja eemaldamise protsess. Väljaviimine võib olla nii seaduslik kui ka ebaseaduslik, olenevalt eemaldamise olemusest ja asjaoludest. Mõned üürileandjad eemaldavad üürnikud rendiomadustest oma huvides, diskrimineerivatel põhjustel või isegi mingil põhjusel. Siiski on teatud asjaolud, mille alusel üürileandja võib üürnikule seaduslikult välja tõsta, isegi kui üürileandja ei näe selget põhjust seda teha.

"At-Will" kokkulepped

"At-will" kokkulepe on kokkulepe mitte omada üürilepingut teie ja teie üürileandja vahel. At-on korraldused on levinud perekondlikes olukordades, kus sugulane või sõber rendib teile üksuse. Enamikes sõiduplaanides pole kirjalikku renti ja / või leping on sõnaline.

Nendes kokkulepetes võib teie üürileandja välja viia teid ilma põhjenduseta. Riigi üürileandja / rendilepingud erinevad, kuid mõned riigid nõuavad, et teie üürileandja annaks teile piisava etteteatamise, enne kui ta võib teid välja tõsta. California nõuab vähemalt 30 päeva ette etteteatamist enne kokkuleppe lõpetamist. Teised riigid lubavad üürileandjatel hoolekandelaenude üürnikke välja saata nii vähe kui 48 tundi ette.

Kuu-kuune rendileping

Kuu-kuune rendileping on tähtajaline leping; see tähendab, et kindlat ajavahemikku ei ole olemas tegelikku renti. Teie ja teie üürileandja võivad sõlmida tähtajalise rendilepingu kahel viisil: sõlmides igakuise rendilepingu või jättes uuendamata eelnevalt kokkulepitud kokkuleppe, lubades samal ajal jääda üksusesse. Näiteks kui olete varem oma üürileandjaga allkirjastanud aastase üürilepingu ja te ei allkirjastanud uut üürilepingut, kui see aasta on möödas, muutub teie leping automaatselt tähtajatuks üürilepinguks seni, kuni jätkate seadmesse elamist ja teie üürileandja ei ole kunagi palus sul lahkuda.

Nendes kokkulepetes võib teie üürileandja välja viia teile ilma põhjuseta. Teie maaomanik on kohustatud teavitama teid küllaldaselt - enamikus riikides on see 30 päeva, kuigi mõnes riigis, näiteks Californias, nõutakse enne tegelikku väljatõstmist 60 päeva ette. Teie üürileandjal on õigus seda teha, isegi (ja eriti), kui tal pole põhjust.

Liisingu mittekohustus

Kui olete sõlminud üürilepingu kindlaksmääratud aja jooksul, peab teie üürileandja kogu kinnitatud perioodi eest rentima. Siiski võib teie maaomanik keelduda mõne aja möödumisel selle kehtivuse lõppemisest hiljemalt uuendada. Enamikus riikides, sealhulgas Californias, ei nõuta üürileandjatest eelnevat teavitamist, et nad ei pikendaks üürilepingut. See ei ole tehniliselt väljatõstmine, kuid teie üürileandjal on kõik õigused üürilepingu lõppemisel. Kui rendileping aegub - tingimusel, et üürileping ei muutu tähtajaliseks lepinguks, võib teie üürileandja paluda teil lahkuda varast alates esimesest päevast pärast rendilepingu lõppemist. Vähesed riigid nõuavad, et üürileandjad annaksid üürnikule kuni 72 tundi ühekordset pakendamist ja ühest käimist, kuid enamik riike ei täida seda kohustust.

Leping lõpetada

Kokkuleppel loobuda on rendilepingu klausel, mis võimaldab üürnikul ja / või üürileandjal rendilepingu lõpetada ilma põhjuseta igal ajal. Mõned rendilepingud sisaldavad lõpetamisklauslit, isegi kui rendileping on määratud tähtajaks. Vaadake üle oma rendilepingu allkirjastatud originaali koopia, et määrata, kas see sisaldab sellist klauslit.

Kui nii, siis võib teie üürileandja tuua ilma põhjuseta välja. Lisaks sellele ei pruugi teie üürileandja kohustada teid eelnevalt teavitama sõltuvalt teie rendilepingu tingimustest. Vaadake oma üürilepingu, et saada lisateavet selle kohta, mida - kui üldse - märkate, mida teie üürileandja peab teile andma enne rendile andmist ja teie väljaviimist.

Diskrimineerivad väljapressimised

Üürileandjad ei saa välja tõrjuda oma üürnike diskrimineerivatel põhjustel. See hõlmab väljaütlemist üürniku värvi, soo, religiooni, usutunnistuse, seksuaalsuse või puude tõttu. Kui teie üürileandja avastab sulle midagi, mis talle ei meeldi - näiteks saab ta pärast hommikust rentimisega homoseksuaalsust - ta ei saa teid sellel põhjusel välja tõsta, isegi kui ta on poliitiliselt või usuliselt vastu see on Kui teie üürileandja ähvardab neid põhjustel välja tõmmata, on teil õigus selle probleemiga võitlemiseks ja teie kodus viibimisele.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri