Menüü

Kodu

Kas Minu Hüpoteekühing Võib Oma Töötasu Hüvitada, Kui Ma Olen Sotsiaalkindlustuses?

Hüpoteeklaenuandjad võtavad oma kahjumite eest tagasi enampakkumisel väljapääsitud kodudest. Paljudel juhtudel ei saa laenuandja tagasi lükata kogu laenusaaja laenu tagasimaksmata laenu kogu ulatuses turult kõrvaldamise kaudu. Esialgse laenujäägi ja enampakkumise tulude vaheline erinevus on hüpoteegi puudus. Teatavates...

Kas Minu Hüpoteekühing Võib Oma Töötasu Hüvitada, Kui Ma Olen Sotsiaalkindlustuses?


Selle Artikli

Võlausaldajad saavad garanteerida palka, kuid mitte sotsiaalkindlustuse kontrolle.

Võlausaldajad saavad garanteerida palka, kuid mitte sotsiaalkindlustuse kontrolle.

Hüpoteeklaenuandjad võtavad oma kahjumite eest tagasi enampakkumisel väljapääsitud kodudest. Paljudel juhtudel ei saa laenuandja tagasi lükata kogu laenusaaja laenu tagasimaksmata laenu kogu ulatuses turult kõrvaldamise kaudu. Esialgse laenujäägi ja enampakkumise tulude vaheline erinevus on hüpoteegi puudus. Teatud olukordades võib hüpoteeklaenuandja esitada teile kaebuse hüpoteeklaenude puudujäägi kohta ja sellest tulenevalt palgata oma palku.

Hüpoteegi defitsiidi seadused

Hüpoteeklaenu firma peab võitma kohtuasi, enne kui tal on seaduslik õigus kasutada võlgade sissenõudmise vahendit. Hüpoteeklaenude puudujäägi seadused on riigiti erinevad, kuid Californias saab esmane laenuandja vaidlustada teie hüpoteeklaenude puudujäägi eest, mille võlgnevus on teie kodus sunnitud sulgema. Kohtueksemplari väljaandmine toimub kohtusüsteemi kaudu, mitte kohtuvälise vara väljaandmisega, mis toimub ilma kohtuistungita. Kuna kohtuvälise sundlõpetamine on palju kiirem kui kohtualluvuse valik, on enamus California foreclosures lõpetatud kohtuväliselt.

Täiendavad kinnipidamised

Kuigi teie esmasel võlgnikuvaldajail ei ole tõenäoliselt juriidilist alust, mille tõttu sundab teid hüpoteegi puudust maksma, võivad teised kinnipidamisõiguse omanikud seda teha. California'i seadustevastased seadused kehtivad ainult esmastele hüpoteeklaenuandjatele. Kui teil on oma kodus teine ​​hüpoteek või võõrandatud vara teistelt võlausaldajatelt, võidakse endiselt kohtumenetlus ja kohtuotsus teie kodus tagatud täiendavate võlgade kohta.

Sotsiaalkindlustus

Teatud tingimustel võite saada sotsiaalkindlustushüvitisi, kui nad veel töötavad. Kui esmasel või teisel hüpoteeklaenuandjal on põhjust süüdistust sulgemise pärast süüdata, võib ta saada palgakujunduse teie teenitud palga vastu, kuid mitte teie sotsiaalkindlustusmaksete vastu. Sotsiaalkindlustushüvitised on eraettevõtted, näiteks hüpoteeklaenuandjad, palgakohustustest vabastatud.

Piirangud

USA tööhõiveministeerium paneb piiranguid palgakujundusele, et kaitsta tarbijaid ülekaalukate võlausaldajate eest. Kui saate sotsiaalkindlustushüvitisi, piirdub sotsiaalkindlustusamet kogusumma, mida saate teenida samal ajal hüvitiste saamise ajal. Alates 2010. aastast on maksimaalne summa, mida saate sotsiaalkindlustuse saamisel veel teenida, 1000 dollarit kuus, samal ajal kui maksimaalne summa, mida võlausaldaja suudab teile garanteerida, on 25% teie kasutatavast tulust igal nädalal. Kui teenite maksimaalselt 1000 USA dollarit kuus, annab see teie laenuandjale ligikaudu 82.50 dollarit igakuise teenustasu eest.

Maksud

Hüpoteeklaenuandjad, kellel puudub seaduslik õigus garneerida, andestavad teie hüpoteegi puudujäägid ja väidavad seda ettevõtte maksukahjumina. Tavalistes tingimustes peaks IRS nõudma, et võtaksite summa, mille hüpoteegi ettevõte andis tuluks ja maksaks sellelt makse. 2007. aasta võlgade kustutamise võlakergenduse seadus kaitseb aga majaomanikke maksutagast, mis tuleneb andestatud hüpoteegi puudusest pärast sulgemist. Kehtivad mõned piirangud sõltuvalt sellest, kas kodu oli teie peamine elukoht ja kui palju see oli väärt. Hüpoteegi andestuse võlgade kustutamise seaduse alusel maksupoliitika lõpeb 2012. aastal.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri