Menüü

Kodu

Kas Nime Võib Eemaldada Jaotisest, Kuid Mitte Märkusest?

Kui teil on maja, on kaasas paberitööd. Teie nimi läheb pealkirjale maja sulgemisel, kuid see kehtib ka hüpoteegi märk - võlakiri laenu peate tagasi maksma. Kui loobute maja omandist, eemaldate tavaliselt oma nime nii märkmest kui ka toimingust, kuid mõnikord...

Kas Nime Võib Eemaldada Jaotisest, Kuid Mitte Märkusest?


Selle Artikli

Kui teil on maja, on kaasas paberitööd. Teie nimi läheb pealkirjale maja sulgemisel, kuid see kehtib ka hüpoteegi märk - võlakiri laenu peate tagasi maksma. Kui loobute maja omandist, eemaldate tavaliselt oma nime märkmest ja toimingust, kuid mõnikord tekivad probleemid.

Lõpeta nõudeõigus

Kui kirjutate tühistamishagi, siis lõpetate selle omandiõiguse olemasolu. Vastupidiselt garantiile või toetuste andmisele ei anna järelepärimise akt garantiid, et pealkiri oleks hea, see lihtsalt kannab teie nõude pealkirja. See on populaarne kinnisvara üleviimiseks ühest pereliikmest teise. Kui abikaasad jagunevad, näitab üks abikaasa sageli perekonnakodu lõpetamist nõudvat asja. See eemaldab tema nõude maja ja vabastab teda vastutusest pealkirjaprobleemide eest.

Mortgage ja Quitclaim

Väljama nõudeõiguse üleandmine pealkirja saajale - omanikule toimingule - toetusesaajale. Nad ei anna hüpoteegi märkusele mingit kohustust. Oletame näiteks, et teie ja teie abikaasa mõlemad on teie nimed teo suhtes. Sa lahutavad kümme aastat hiljem, ja ta saab maja. Isegi kui olete alla kirjutanud tühistamishagi, mis loobub pealkirjast, ei mõjuta see hüpoteegi. Kui teie nimi oli algselt märgitud, on see endiselt olemas.

Märkuse efekt

Selleks, et oma nime märkmest välja jätta, peab teie abikaasa uue emiteerimisega uue hüpoteegi välja võtma. Kui ta ei refinantseeri ega tee makseid, võib pank leida, et olete tasumata märkmete eest vastutav, nagu ta on. Kui proovite osta uut maja, näitab krediidikontroll, et teil on juba hüpoteek. Isegi kui lahutusmäärus ütleb, et ta vastutab võla eest 100% ulatuses, ei kaota see teie vastutust laenuandjale.

Märkus Lahendused

Teie abikaasa võib refinantseerida, kuna tal ei ole raha või maja on vee all, mis on väärtust väiksem kui hüpoteeklaen. Mõnikord keelduvad nad ebasobivast meeletusest või surevad enne protsessi lõpetamist. See on turvalisem kujutada kõike seda enne pealkirja allkirjastamist. Näiteks võite end kaitsta, kirjutades abielu lahutamise määruse, mida teie abikaasa peab müüma, kui ta ei saa hüpoteegi maksmist.


Video Juhend: SCP-432 Cabinet Maze | Object Class: Safe | extradimensional / portal scp.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri