MenĂŒĂŒ

Kodu

Kas Mitte-Usa Kodanikud Saavad Maja Ühisavaldust?

Kaasignalisatsioon lubab hĂŒpoteeklaenu tagasi maksta, kui laenusaaja ei tĂ€ida oma kohustusi. Sellisel juhul peab ta vastama esialgse laenuvĂ”tja samadele kvalifikatsioonikriteeriumidele. Fannie mae, freddie mac ja fha lubavad laenuandjatel anda laene mittekodanikele seni, kuni nad on usa-s elavad.

Kas Mitte-Usa Kodanikud Saavad Maja Ühisavaldust?


Selle Artikli Kirjutas KC Hernandez; Uuendatud 14. juuni 2018

Mittekodanik saab kodulaenu koos kirjutada.

Mittekodanik saab kodulaenu koos kirjutada.

Maja kaasasutaja peab vastama sama miinimumnÔuetele kui laenuvÔtja ja kaaslaenuvÔtja kodulaenu saamiseks. Suurimad eluasemelaenude toetajad - Fannie Mae, Freddie Mac ja Federal Housing Administration - vÔimaldavad laenuandjatel anda laene mittekodanikele. Kaasignalisatsioon, kes ei ole USA kodanik, vÔib aidata laenuvÔtjatel samadel tingimustel kui kodanikul.

Resideerivate vÀlismaalaste reeglid

Alaline vÔi alaline resident on vÀlismaalane, kes ei ole U.S. kodanik, kes elab riigis seaduslikult kas ajutise, alalise vÔi tingimusliku alusel. Tavalised Fannie ja Freddi laenuandjad ja FHA kindlustuslaenude laenuandjad peavad enne laenu kinnitamist kontrollima, kas kaas-allakirjutanu on seaduslikult riigis elav vÀlismaalane. Laenuandja peab elukoha kontrollima, kasutades laenutaotluses ja tÀiendavates dokumentides esitatud teavet.

Elukoha dokumentatsiooni tÔendamine

Ühtne elamisloa taotlus, mille kaasallkirjastaja peab tĂ€itma, nĂ”uab, et ta deklareeriks, kas ta on USA kodanik vĂ”i alaline elanik vĂ€lismaalane. Kui ta valib URL-i deklaratsioonide osast J ja K elementide "Jah", peab laenuandja tagama, et fail sisaldab seadusliku elukoha nĂ”uetekohast kontrollimist. Alaline residendist vĂ€lismaalane vĂ”ib esitada kehtivate sotsiaalkindlustusnumbrite ja -kaartide vĂ”i individuaalse maksumaksja identifitseerimisnumbri tuvastamiseks. Ajutine vĂ€lismaalane saab tööleasumisdokumendi vĂ”i tööloa oma Ă”igusliku seisundi kontrollimiseks.

Muud asjad, mida tuleb kaaluda

Fannie ja Freddie ei tĂ€psusta tĂ€pset dokumentatsiooni, mida laenuandjad peavad saama, et kontrollida, kas mittekodaniku kaasallkirjastaja elab seaduslikult Ameerika Ühendriikides. Laenuandjad peavad saama asjakohaseid dokumente, mis pĂ”hinevad föderaalseadustel, sealhulgas rahandusministeeriumi vĂ€lismaiste varade kontrolli mÀÀruste ja USA Patrioodi seaduse osakonnal, Fannie Mae. FHA vĂ”ib pöörduda USA sisejulgeoleku osakonna USA kodakondsus- ja immigratsiooniteenistuste poole, et saada tĂ€iendavaid tĂ”endeid seadusliku alalise elukoha kohta.

Kaasistaja ĂŒlesanded

Laenuandja omab samamoodi laenusaaja standardeid, kuigi nende vahel on fundamentaalne erinevus. Kaasignalisaator tugevdab laenusaaja ja kaaslaenuvĂ”tja kvalifikatsiooni oma hea krediidi- ja finantsseisundiga. KaasarvestusvĂ”tjal peab olema piisav sissetulek ja vara eluasemetoetuse ĂŒlevĂ”tmiseks juhul, kui laenusaaja lĂ”petab maksmise. Kaasignalisatsioon peab tagastama laenu maksejĂ”uetuse korral, kuid ei ole omanik. Ta allkirjastas laenu mĂ€rkuse ja ei ole pealkirjas.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri