MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Isik Saab HĂĽpoteegi 595 Krediidiskooriga?

Krediitkaardimäär 595 on üldiselt piisav fha laenu kindlustamiseks. Tavapärased laenud võivad olla raskemad, kuna enamik laenuandjaid vajab vähemalt 620 skoori.

Kas Isik Saab HĂĽpoteegi 595 Krediidiskooriga?


Selle Artikli Kirjutas Jayne Thompson; Uuendatud 22. juuni 2017

Kas isik saab hĂĽpoteegi 595 krediidiskooriga?

Kas isik saab hĂĽpoteegi 595 krediidiskooriga?

Laenude puhul on krediidiskoor 595 vastuvõetav. Föderaalne Eluasemeamet kehtestas madala sissemaksete programmi saamiseks minimaalse krediidiskoori 580, mis nõuab, et laenuvõtjad kanduksid vaid 3,5 protsenti. Pidage meeles, et laenuandjad vaatavad hüpoteeklaenu taotluse läbivaatamisel arvesse muid tegureid. Teie igakuine sissetulek, võlgnevus ja finantsuudatus mõjutavad teie hüpoteeklaenu sobivust sama palju kui teie krediidiskoor.

Minimaalsed FICO tulemused eluasemelaenudele

Kuigi 580 on minimaalne krediidiskoor FHA madala sissemakse laenu saamiseks, ei pruugi madalama krediidiskooriga taotlejad tingimata välistada FHA abikõlblikkust. Nad saavad päästa laenu saada suurema sissemakse. Kui teie või teie abikaasa on aktiivne või endine sõjaväelane, võite kaaluda veteranide asjade programmi. Enamik VA-ga tagatud laenuandjaid otsivad krediidiskoori vähemalt 620-ga. Mõned laenuandjad nõustuvad laenude taotlejatega, kellel on madalam hinded. Tavapärased laenud on keerulisemad. Enamik laenuandjaid vajab tavapäraste laenude saamiseks minimaalset krediidiskoori 620 kuni 640 laenuvõtjatele.

Krediidiskoor mõjutab eelmist tasumist

Kõikidel laenuandjatel on reeglid selle kohta, kui palju sissemakseid on vaja kodude ostmiseks nende programmide kaudu. FHA laenude puhul peavad taotlejad, kelle krediidiskoor on vahemikus 500 kuni 579, nõuda laenu saamiseks sissemakseid vähemalt 10 protsenti. Fannie Mae ja Freddie Mac, kaks peamist tavapärast hüpoteeklaenukindlustust, lubavad koduostude tegemist 3-protsendise sissemaksega. Kuid teil on vaja minimaalset krediidiskoori 620-ga, et saada 97-protsendilist laenu. Kui refinantseerite, peate enne laenuandjate poolt refinantseerimislaenu heaks kiitma ligikaudu 20 protsenti omakapitali. Mõned laenuandjad võtavad vastu inimesi, kellel on vähem kodusõnu, kuid see soodustus kehtib tavaliselt kõrgema krediidiskooriga inimestele.

Mõju intressimääradele

Laenuvõtjad, kellel on kõrge krediidiskoor, saavad eluasemelaenude intressimäärasid madalamalt kui madala krediidiskooriga laenuvõtjad. Krediidiskoor 740-l on tavaliselt parimate intressimäärade jaoks sobiv. Need määrad võivad olla täissummas protsentides ja poole võrra väiksemad kui krediidikoormusega inimestele pakutav määr 595. Madalamad intressimäärad muudavad igakuise hüpoteegi makse oluliseks. Näiteks isik, kes maksab 5-protsendilist intressi 30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenu eest 200 000 dollarini, maksab kuus $ 118 rohkem kuus kui keegi, kellel on 4-protsendiline intressimäär.

Muud asjad, mida laenuandjad otsivad

Laenuandjad vaatlevad mitut muutujat, otsustades, kas teile anda laenu, eriti teie sissetuleku summa, mis on teie püsikulude suhtes. Tavaliselt on võla ja tulu suhe - teie igakuised võlgnevused, mis jagatakse teie brutokuupäeva sissetulekuga, peavad olema 43% või madalamad, et saada hüpoteeklaenu usaldusväärse laenuandjaga. Teie finantsajalooline kahjum, näiteks kuritegelikud kontod, varasem pankrot, tasumata tsiviilotsused, sulgemine või väljatõstmine, võivad teie eluasemelaenu diskvalifitseerida.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri