MenĂŒĂŒ

Kodu

Kas Isik Omandab HĂŒpoteegi?

Sellise kinnisvara pĂ€rimine nagu kodu vĂ”ib olla oma pĂ€randitele mĂ”nikord ebakindel aeg. Ja vara pĂ€rimine neile eelnevalt olemasolevate hĂŒpoteekidega vĂ”ib olla veelgi ebakindel kogemus neile pĂ€randiks olevate inimeste jaoks. Kindlasti ei ole seadust, mis keelaks mis tahes vara pĂ€rimise vĂ”i reaalse...

Kas Isik Omandab HĂŒpoteegi?


Selle Artikli

HĂŒpoteeklaene vĂ”ib pĂ€rida teatavatel erilistel asjaoludel.

HĂŒpoteeklaene vĂ”ib pĂ€rida teatavatel erilistel asjaoludel.

Sellise kinnisvara pĂ€rimine nagu kodu vĂ”ib olla oma pĂ€randitele mĂ”nikord ebakindel aeg. Ja vara pĂ€rimine neile eelnevalt olemasolevate hĂŒpoteekidega vĂ”ib olla veelgi ebakindel kogemus neile pĂ€randiks olevate inimeste jaoks. Kindlasti ei ole seadust, mis keelaks mis tahes kinnisvara vĂ”i kinnisvara pĂ€rimise, hĂŒpoteegiga vĂ”i mitte. Siiski on pĂ€ritud omaduste hĂŒpoteekide pĂ€rimine mĂ”nevĂ”rra keerukam ja enamasti juhindub föderaalĂ”igusest ja perekondlikest suhetest nende omadustega pĂ€randajatele.

Tingimused

Üldiselt on hĂŒpoteekidel olemas mĂŒĂŒgilepingu tingimused, mis takistavad hĂŒpoteegi eeldusi vĂ”i pĂ€randit. Siiski on mitmeid juhtumeid, kus vara pĂ€randvara olemasolev hĂŒpoteek vĂ”ib pĂ€ritud vĂ”i oletada ka tema pĂ€rijad. Garn-St. 1982. aasta Germaine depoopangateenuste seadus tĂŒhistas erandid hĂŒpoteeklaenude eelduste vĂ”i pĂ€randist tingitud hĂŒpoteeklaenude takistuste kohta. NĂ€iteks vĂ”ivad hĂŒpoteeklaenud mittesisaldavad abikaasad pĂ€rida vĂ”i vĂ”tta oma surnud abikaasade hĂŒpoteeke ja muud perekondlikud suhted vĂ”ivad seda teha teatud tingimustel.

Sugulased ja hĂŒpoteek

HĂŒpoteek kodumaal, mille on sugulased pĂ€rinud, vĂ”ib mĂ”nel juhul pĂ€rida vĂ”i endale vĂ”tta. HĂŒpoteeklaagris olevad sugulased vĂ”ivad oma hĂŒpoteegi omandada vĂ”i endale vĂ”tta ka seni, kuni nad kavatsevad elada selles. Sama 1982. aasta föderaalĂ”igus, mis lubab abikaasade pĂ€rimist vĂ”i hĂŒpoteekide ĂŒlevĂ”tmist, mÀÀrab samuti, kuidas teistel sugulastel seda teha. HĂŒpoteeki pĂ€rimise vĂ”i eelduse erand surnud majaomanike sugulaste suhtes kehtib ainult kodude kohta.

Eeldades, et hĂŒpoteek

Abikaasad ja sugulased, kellel on lubatud hĂŒpoteeke pĂ€ri saada mĂŒĂŒgilepingu tingimusi rikkudes, peavad teatama hĂŒpoteeklaenuandjatele oma kavatsustest. NĂ€iteks, vennapoeg, kes pĂ€rib surnud tĂ€di hĂŒpoteegi koju ja eeldades, et tema hĂŒpoteek peaks kiiresti teavitama laenuandjat tema kavatsusest eeldada. Kui kĂ”ik korrapĂ€rased hĂŒpoteegi maksed ja sugulased elavad pĂ€ritud hĂŒpoteeklaenudes, peab laenuandja vĂ”imaldama hĂŒpoteeklaenu vĂ”tmist. Pidage meeles, et mĂ”nikord pĂŒĂŒavad laenuandjad nĂ”uda hĂŒpoteeklaenu pĂ€randlaste eelduste tasusid, mis ei pruugi olla vajalikud.

Kaalutlused

PĂ€rilikule hĂŒpoteeklaevale vĂ”ib tuua ka muid finantskĂŒsimusi, nagu nĂ€iteks vara tagastamine ja muud kinnipidamised. Eksperdid nĂ”uavad, et inimesed, kes pĂ€rivad kodusid, olenemata sellest, kas nad on hĂŒpoteegi vĂ”i mitte, otsivad finantsplaneerimist ja Ă”igusnĂ”ustamist. Eksperdid nĂ”uavad ka hĂŒpoteeklaevade pĂ€randit, et kaaluda, kas nad suudavad tĂ”epoolest koduvastutuse kulud tasuda. Seal ei ole seadust, mis ĂŒtleks, et testamendis olev isik, sealhulgas kodu ja tema hĂŒpoteek, peab seda pĂ€randit vastu vĂ”tma.


Video Juhend: Attorney and Progressive Civil Rights Leader: Arthur Kinoy Interview.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri