Menüü

Kodu

Kas Kinnisvara Võib Lõpetada, Kui Kaks Inimest On Asjassepuutuvad Ja Ainult Üks Hüpoteekiga?

Sind ei kaitsta sulgemise eest, kui teie varaobjekti ja hüpoteegi nimed ei sobi kokku. Tegelikult, kui teie hüpoteeklaenuandja ei andnud sulle selgesõnalist luba, et nimed erineksid nendel dokumentidel, võib teil olla suurem sulgemise oht kui arvate.

Kas Kinnisvara Võib Lõpetada, Kui Kaks Inimest On Asjassepuutuvad Ja Ainult Üks Hüpoteekiga?


Selle Artikli

Kaitske oma kodu sulgemist, järgides kõiki oma laenuandja reegleid.

Kaitske oma kodu sulgemist, järgides kõiki oma laenuandja reegleid.

Sind ei kaitsta sulgemise eest, kui teie varaobjekti ja hüpoteegi nimed ei sobi kokku. Tegelikult, kui teie hüpoteeklaenuandja ei andnud sulle selgesõnalist luba, et nimed erineksid nendel dokumentidel, võib teil olla suurem sulgemise oht kui arvate.

Kinnisvara omand

Hankige oma uue kodu võtmed, kui see on kinnisvaraaruandes registreeritud.

Garantii või väljumisnõudeõigust kasutatakse omandiõiguse üleandmiseks müüjalt ostjale. Kui see on allkirjastatud ja notariaalselt kinnitatud ning ostutehing muutub kätele, kantakse see avalikesse kinnisvaraaruannetesse, kus vara asub, ja omandiõiguse muutus loetakse täielikuks. Seal võib olla rohkem kui üks vara ostja ja see, kes on loetletud tegus, muutub uueks seaduslikuks omanikuks (omanikeks). Kõik omanikud peavad kokku leppima, kui vara pannakse laenu tagatiseks.

Teie vara hüpoteekimine

Olge teadlik kõigist hüpoteegi dokumentides täpsustatud tingimustest, et saaksite kindlasti neid kunagi rikkuda.

Hüpoteeklaenuandja annab vara soetamiseks vajalikku raha vastutasuks ostjate tagasimaksmise lubamise ja kinnisvara tagatise vastu. Kõik seaduses loetletud inimesed peavad panema oma julgeolekuhuvi kinnisvarasse või allkirjastama dokumendi, mis paneb laenuandjale nende julgeolekuhuvi. Laenuandja täiustab seejärel tagatise tagatisraha, registreerides avaliku kinnisvaraaruande kaudu usalduse või hüpoteegi seaduse. See täiuslikkus on oluline juhul, kui ostjad on default ja laenuandja peab sulgema. Laenuandja julgeolekuhuvi ähvardavad riskid on hüpoteegi dokumentides rangelt keelatud.

Hüpoteeklaen default

Hüpoteeklaenu puudujääk võib põhjustada teie kodu kaotamise sulgemisega müügist.

Mitmed meetmed kujutavad endast laenupakkumist - mis kõik on sulgemise põhjused - näiteks vara muutmine ilma laenuandja loata. Teie laenuandja luba omada erinevat nime oma tegus kui teie usalduse või hüpoteegi tunnistus tõendab nõuetekohaseid dokumente, mis on tehtud laenu sulgemisel, tagades, et nad säilitavad kinnisvarale nõuetekohase julgeolekualase huvi. Kui pärast laenude sulgemist tehes omandiõigust muutusite ilma muudatusteta, on teie laenuandjal õigus nõuda, et teie laenu makstakse täies ulatuses viivitamatult teie laenu default sätete alusel. Sel hetkel on maksejõuetuse täielik ärahoidmine sulgemise põhjuseks.

Foreclosure Protection

Hüpoteeklaenu õigeaegne tasumine ja kõikide muude eeskirjade järgimine hoiab teie kodu ohutult ja turvaliselt sulgemise eest.

Üldiselt kaitseb teid sulgemise eest õigesti, järgides kõiki hüpoteegi dokumentides täpsustatud tingimusi. Need tingimused hõlmavad igakuiseid maksete ja tähtaegade, tingdeponeerimiskontode nõudeid, kehtivat kinnisvara maksustamist, kinnisvaraomaniku kindlustust ja korrektset kinnisvara. Kõrvalekalle ilma loata ühest nõutud nõudest seab teid sulgemise ohtu.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri