Menüü

Kodu

Kas Suhteline Maksab Tagasi Pöördmotigiga?

Paljud inimesed tunnevad kodutarbimise protsessi ja traditsioonilist või "edasi" hüpoteeki, mis hõlmab aja jooksul tehtud osamakseid. Kuid "vastupidine" hüpoteek on endiselt mõnevõrra läbipaistmatu paljudele. Pöördtehingute hüpoteekides saate oma praegusest omakapitalist teha, kuid mitte...

Kas Suhteline Maksab Tagasi Pöördmotigiga?


Selle Artikli

Hoolikalt kaaluge, kas teie tagurpidi hüpoteek peaks isegi tasuma.

Hoolikalt kaaluge, kas teie tagurpidi hüpoteek peaks isegi tasuma.

Paljud inimesed tunnevad kodutarbimise protsessi ja traditsioonilist või "edasi" hüpoteeki, mis hõlmab aja jooksul tehtud osamakseid. Kuid "vastupidine" hüpoteek on endiselt mõnevõrra läbipaistmatu paljudele. Tagasipööratud hüpoteekides kasutate oma praegusest omakapitalist, kuid ei maksa praegu. Reverse hüpoteegid ei tasu maha enne, kui olete kodust välja või müüa või surevad. Samuti võib keegi teie eest, sealhulgas teie sugulaste puhul, pöörduda hüpoteegi eest.

Reverse Mortgages

Tagasikäelise hüpoteegi formaalne nimi on "kodukapitali vahetamise hüpoteek" ja see on kättesaadav 62-aastastele või vanematele omanikele. Põhimõtteliselt võimaldavad tagasipööratud hüpoteegid majaomanikel tõmmata oma kodudest kogunenud aktsiaid nüüd, mitte siis, kui neid müüakse. Näiteks võite omada hüpoteekvaba kodu, mille turuväärtus on 200 000 dollarit, ja 120 000 euro suurune tagasimakse hüpoteegi sularahamakse. Reverse hüpoteegi fondid tulevad krediidiliinide, ühekordsete summade või fikseeritud maksetena.

Hüpoteeklaekumised

Nagu enamik hüpoteeke, võib teie pöörd-hüpoteegi maksta praktiliselt igaüks. Hüpoteeklaenuandjad ei hooli vaid sellest, kes hüvitab ühe oma hüpoteeklaenu, vaid ainult sellepärast, et nad mingil hetkel tasuvad. Tagasipööratud hüpoteeke saab ka enne vara väljaostmist või kodu müümist või surma. Enamik tagasipööratud hüpoteeke tagab föderaalvalitsuse koduosakute ümberarvestamise hüpoteekide programm ja nendega ei ole vara maksta.

Hüpoteek Saldod

Tagasipööratud hüpoteegid makstakse välja ühekordsete maksetena, mitte osamaksetena, kui need on tasumata. Teie vastupidine hüpoteeklaenuandja ei oota, et selle laenu makstakse välja, kuni te oma kodust välja kolisite või ei müüa või surete. Nagu hüpoteeklaenude hüpoteeklaenude tagasimaksmisega hüpoteegid teevad laenuandjatele raha intresside eest, mis on tasutud nende saldodega. Kuid teie vastupidise hüpoteegi laenupakkumise tasakaal ei ületa kunagi teie praegust hinnatud või turuväärtust.

Tasumäära otsused

Kui te ei jäta oma tagasipööratud hüpoteeklaeva, kaaluge, kas peaksite selle hüpoteegi tagastama eelnevalt. Asjaolu, et teie vastupidise hüpoteegi tasumäär ei saa teie kodu väärtust ületada, pakub teatud kaitset neile, kes teie laenu maksavad. Muidugi, kui teie vastupidise hüpoteegi laenujäägid on väiksemad kui teie kodu väärtus, siis tasub see enne selle tasumist ära raha säästma. Igal juhul pöörduge kõigepealt pöördel oleva hüpoteeklaenuandja poole, et saada vastavaid tasustamisjuhiseid.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri