MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Pensionileminekut Saab Kasutada HĂĽpoteeklaenude Rahaliste Vahenditena?

Kui saate hüpoteeklaenu, peate näitama piisavalt vara, et katta sissemakse ja sulgemiskulud. Paljud laenupakkumised nõuavad ka sularahavarude näitamist. Vanadusfondi ei peeta likviidseks, seega ei saa neid ise laenukuludeks kasutada, kui need tegelikult ei ole likvideeritud. Kuid mõnel juhul...

Kas Pensionileminekut Saab Kasutada HĂĽpoteeklaenude Rahaliste Vahenditena?


Selle Artikli

Raha varud demonstreerivad hĂĽpoteeklaenuandjate finantsilist tugevust.

Raha varud demonstreerivad hĂĽpoteeklaenuandjate finantsilist tugevust.

Kui saate hüpoteeklaenu, peate näitama piisavalt vara, et katta sissemakse ja sulgemiskulud. Paljud laenupakkumised nõuavad ka sularahavarude näitamist. Vanadusfondi ei peeta likviidseks, seega ei saa neid ise laenukuludeks kasutada, kui need tegelikult ei ole likvideeritud. Kuid mõnel juhul võivad nad arvestada osa kohustusliku reservi nõudest.

Mõõtmisreservid

Laenuandjad kõhklevad, et anda hüpoteeklaene laenuvõtjatele, kes vajavad pangas iga viimast senti, et rahastada oma osa ostuhinnast. Reservid on turvalisus ettenägematute hädaolukordade või koduste remonditööde eest. Reservid mõõdetakse hüpoteegi maksete arvu järgi, mille rahasumma on. Nõuded on tavaliselt kolme, kuue või kaheteistkümne kuu reservid, mis jäävad pangale pärast sulgemist. Rentimisomaduste laenude ja laenukoormuse jaoks on kõige rohkem reserve. Mõnel laenuprogrammil ei ole vaja reservid üldse.

Vedelate ja mitte vedelate reservide segu

Ehkki vanaduspensionifondid ei ole likviidsed, näitavad nad finantstagatisi laenusaaja jaoks, isegi pensionieast kaugel. Seetõttu võimaldavad enamik hüpoteeklaenuandjaid lubada mitteresidendist vanadusfondi poolte kohustuslike reservide arvestamist, samal ajal kui tõelised likviidsed vahendid peavad olema kättesaadavad teisel poolel. Sellisel juhul peaksite esitama laenuandjale avalduse oma pensionilejäämise kohta, samuti tagasivõtmise tähtajad. Mahaarvamise tasud arvatakse maha laenu kvalifitseerimise eesmärgil.

Aktsiakontod ja volatiilsus

Investeerimiskontode volatiilsuse tõttu, kui laenuandja annab teile oma vanaduspõhise konto bilansi, võtavad nad osa ainult fondidest. See sõltub laenuprogrammist 65-75 protsendini. Sama kehtib ka mitte-pensionile jäämise investeeringute konto kohta. Laenuandja eelduseks on see, et isegi kui investeeritud fondid kaotavad väärtuse, on kontole reservinõuete täitmiseks veel piisavalt vahendeid. Ainsaks erandiks oleks see, kui saate näidata, et teie vanaduskonto on täielikult investeeritud raha ekvivalentsesse fondi.

Valmistatakse vastavalt nõuetele

Enne kodu ostmist või refinantseerimist vaadake oma hüpoteeklaenuandjaga, et näha, milline on teie laenupakkumise kohustuslik reserv. Koostage oma vara viisil, mis vastab nõuetele. Üks hoiatav märkus: mida rohkem liigute raha erinevate kontode vahel kahe kuu jooksul enne laenu taotlemist, seda rohkem dokumente peab laenuandja nõudma.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri