Menüü

Kodu

Kas Müüja Saab Alla Laadida Pangaülekandega, Kui Nad Oma Meelt Muudavad?

Kui ostjad ja müüjad nõustuvad sõlmima kinnisvaratehingut, on nad öelnud, et nad on sõlminud tingdeviimise. Deposiit ise on rahaliste vahendite hoiustamine kontol, ei ostja ega müüja kontroll. Müüjad saavad teatud tingimustel tagasi deponeerimiskontole. Kui müüjad proovivad reaalset tühistamist...

Kas Müüja Saab Alla Laadida Pangaülekandega, Kui Nad Oma Meelt Muudavad?


Selle Artikli

Osakute müüjad, kes tühistavad tingdeponeerimiskorralduse, võivad esitada ostjatele õiguslikke meetmeid.

Osakute müüjad, kes tühistavad tingdeponeerimiskorralduse, võivad esitada ostjatele õiguslikke meetmeid.

Kui ostjad ja müüjad nõustuvad sõlmima kinnisvaratehingut, on nad öelnud, et nad on sõlminud tingdeviimise. Deposiit ise on rahaliste vahendite hoiustamine kontol, ei ostja ega müüja kontroll. Müüjad saavad teatud tingimustel tagasi deponeerimiskontole. Kui müüjad püüavad tühistada kinnisvara tingdeponeerimiskontode, seisavad nad silmitsi ostjate võetud õiguslike võimalustega.

Lepingu täitmine

Kui kinnisvara tehing on seaduslik, peab ostja ja müüja vahel olema allkirjastatud leping. Näiteks on ostjate ja müüjate vahelised kinnisvaraostud mõlemad pooled õiguslikult siduvad. Kui kinnisvara müüja üritab oma vara müügi kokkuleppe üles öelda, võib ostja taotleda lepingu täitmist. Omaniku omanik, kellel on müüja mõistus pärast seda, kui ta on nõus müüma, ei ole ostulepingu tühiseks.

Õiguslikud toimingud

Müüja, kes on otsustanud oma vara müügi kokkuleppest tagasi nõuda, võib esitada ostjale õiguslikke meetmeid. Ostja käsutuses olevad õiguskaitsevahendid, mille puhul müüja taganeb kokkuleppest, sisaldab kaebuse esitamist lepingu rikkumise eest. Ostja võib ka müüja vastu kaevata konkreetse toimivuse eest, kui müüja taganeb. Kinnisvara eripära kohaselt võib kohus sundida kinnisvara müüjat müüma oma vara eelnevalt kokkulepitud tingimustel.

Kulud ja tasud

Lepingulise kinnisvaratehinguga müüdava müüja võib tasuda ostja mõistlikud kulutused tehingu ajal. Ostjad peavad alati pidama üksikasjalikke andmeid kõikide kulude kohta. Ka kinnisvara müüja, kes tehingu taganemisest taganeb, kaotaks kõik õigused hoiustajatele hoiukontodel. Ostjad, kes soovivad kinnisvara isegi pärast seda, kui müüja oma mõtteid muudab, peavad pöörduma advokaadiga niipea kui võimalik.

Ettevaatust

Suurt aega ja raha saab kulutada, et sundida kinnisvara müüjat läbi viima, mille ta tühistas. Ostjad peavad kaaluma, kas kõige parem on lihtsalt tagasi saada hoiused pluss kulud, kui müüja tühistab tehingu. Näiteks võib müüja sundida müüma oma vara konkreetse toimivuse tõttu raskeks. Sageli eraldavad kohtud vara ostjatele rahalisi kahjusid, kui müüjad taganevad, kuid mitte vara ise.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri