Menüü

Kodu

Kas Abikaasa Võib Olla Sundvõõrandamise Eest Vastutav?

Teie abikaasa vastutus sulgemise korral sõltub teie isiklikust olukorrast. Te võite olla vastutav, kui olete oma abikaasa punktiirjoonega sisse loginud. Kui usalduse tunnistus eksisteeris enne, kui te oma lubadusi ütlesite, ei ole te laenu eest vastutav. Isegi kui te pole usalduslepingu allkirjastanud, on sulgemine...

Kas Abikaasa Võib Olla Sundvõõrandamise Eest Vastutav?


Selle Artikli

Ühenduse omandi olek nõuab, et mõlemad abikaasad maksaksid abielu ajal tekkinud võlad.

Ühenduse omandi olek nõuab, et mõlemad abikaasad maksaksid abielu ajal tekkinud võlad.

Teie abikaasa vastutus sulgemise korral sõltub teie isiklikust olukorrast. Te võite olla vastutav, kui olete oma abikaasa punktiirjoonega sisse loginud. Kui usalduse tunnistus eksisteeris enne, kui te oma lubadusi ütlesite, ei ole te laenu eest vastutav. Isegi kui te pole usaldamiskirja alla kirjutanud, mõjutab sulgemine teie elu ka muul viisil. Te peate maksma tühistatud võlale maksud ja peate leidma teise kohta pärast sulgemist elama.

Kaaslaenuvõtja

Kui teie ja teie abikaasa lähevad hüpoteeklaenuandjale ja tagavad oma mõlema nimede laenu, peetakse teid kaaslaenuvõtjaks. Sellisel juhul võite sattuda sulgemise eest vastutusele, kuna laen oli teie nimel. Kui teie nimi ei ole usaldusväärse teatega kuskil, siis ei suleta sulgemine oma krediitkaardiregistrisse kui teie võlg.

Võlgu tühistamine

Teie abikaasa sundlõpetamise maksualased mõjud võivad mõjutada teid, kui esitate abielupaaride ühiselt. Hüpoteeklaenuandja väljastab teie abikaasale 1099-C võla vormi tühistamise laenu järelejäänud jääks. Sõltuvalt teie asjaoludest peetakse seda võlg IRSi maksustatavaks tuluks ja see võib suurendada teie makstavate maksude kogusummat. Hüpoteeklaenude andmise seadus pakub erandit vara väljakirjutamiseks aastatel 2007-2012, kui kinnisvara on kvalifitseeritud peamine elukoht. Kui te olete maksejõuetu, siis ei pea te võlgade tasumist maksma - kui teie varade õiglane turuväärtus on väiksem kui teie võlad.

Ühenduse vara

California on ühenduse omandi riik, kus abielu ajal tekkinud võlgnevused kuuluvad mõlemale abikaasale, olenemata sellest, kas teie nimi on kontol. Kui abielu sõlmimise ajal sõlmiti usaldustoiming, võisid teid vastutusele võtta puuduliku kohtuotsuse eest. Enamik California kinnisvaratagatise väljaostmisest on võlgade väljakuulutamine ilma kohtuvälise arveldusõiguseta, kui laenuandja ei suuda jõuda puudujäägitulemusele, et hüvitaks maja võlgnetava summa ja summade, mille ta sulgemine müüb. Te olete vastutav selle eest, et kogu eluasemelaenu jooksul tehtud laenu võlgnevus jääks teie abielu. HELOC laenuandja võib kaebuse esitada nii teie kui ka teie abikaasa pärast laenu järelejäänud saldo.

Välistamine

Kui maja on müüdud, peab uus omanik seaduslikult evakueerima teid varast. Kui keeldute oma varandusest lahkumisest, väljastab kohus väljaviimise korralduse, et sunniviisiliselt teid ruumidest eemaldada. Väljalogimine on avalik register ja võidakse sinu vastu võidelda, kui soovite sulgemise korral saada rentimise või korteri üürimise.

Ühislaen

Sulgemine teie abikaasa krediitkaardiga võib takistada teie tulevikukrediidi saamist. Pärast sulgemist mitme aasta jooksul ei saa te ühist hüpoteegi. FHA laenud vajavad kolmeaastast ja suurepärast krediiti, kuni Fannie Mae laenud nõuavad viit aastat. Traditsioonilised laenuandjad võivad keelduda kuni seitsme aasta jooksul pärast turult kõrvaldamist. Teie abikaasa krediit võib põhjustada ka raskusi ühise auto laenu või korteri üürimisega.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri