Menüü

Kodu

Kas Allutatud Võlakiri Võib Olla Hüpoteek?

Hüvitatud varale võib panna allutatud kinnipidamisõiguse. Kõige tavalisem kinnipidamisõigus on teine ​​hüpoteek. Mõnikord tasumata arved toovad kaasa teie seadmele paigutatud mehhaaniku kinnipidamise - teise allüüri allüüli liigi. Tavaliselt on uute kinnipidamisõigused varasemad kinnipidamisõigused.

Kas Allutatud Võlakiri Võib Olla Hüpoteek?


Selle Artikli

Majaomanikud võivad oma vara alluvuses kinni pidada teise hüpoteegi kaudu.

Majaomanikud võivad oma vara alluvuses kinni pidada teise hüpoteegi kaudu.

Hüvitatud varale võib panna allutatud kinnipidamisõiguse. Kõige tavalisem kinnipidamisõigus on teine ​​hüpoteek. Mõnikord tasumata arved toovad kaasa teie seadmele paigutatud mehhaaniku kinnipidamise - teise allüüri allüüli liigi. Tavaliselt on uute kinnipidamisõigused varasemad kinnipidamisõigused.

Alluvsed kinnipidamisõigused

Hüpoteeklaenuandja, kes osutas oma kinnisvara ostmiseks või refinantseerimiseks mõeldud rahastamist, on oma vara eest vanemate või "esmane". Välja arvatud kinnipidamisõigused, mis õiguslikult võivad olla esimese hüpoteekide kinnipidamisõigusega kõrgemad, on kõik muud kinni peetud pandiõigused varem registreeritud. "Allutatud" tähendab seda, et neid saab maksta alles siis, kui vabastatakse kõrgemat kinnipidamist. Teisisõnu, kui hüpoteeklaenuandjal on esmane kinnipidamisõigus, tuleb laenuandjale maksta täies ulatuses enne mis tahes allutatud kinnipidamist.

Teine hüpoteek

Kõige tavalisem kinnipidamisõigus on teine ​​hüpoteek. Kui saate teise hüpoteeklaenu, salvestab võlausaldaja kinnipidamisõiguse, esitades nõude tagatise kohta: teie kinnisvara. Kuna teie esimesel hüpoteeklaenu pakkujal on esimene vara nõue, peetakse teist hüpoteegi alluvusse. Kui vara müüakse, tuleb esimese hüpoteegi vanemate kinnipidamiskohustus tasuda enne, kui teine ​​hüpoteeklaenuandja saab midagi taastada.

Muud võlad

Teie teised võlad võivad samuti luua allutatud kinnipidamisõigust, kas soovite neid või mitte. Näiteks kui keegi teie kodus parandusi või parandusi täidab ja te ei tasu arve, on tal võimalus esitada oma varale mehhaaniku kinnipidamiskohustus. Isegi kui töövõtja esitas ainult töödeks vajalikud materjalid ilma tööjõu tegelikku täitmiseta, võib ta selle kinnipidamise esitada teie varale. Kuigi see on allutatud kinnipidamisõigus, võib töövõtja ikkagi sulgemise sundida, kui te ei soovi makseid teha.

Vabatahtlik alluvus

Mõnikord annab laenuandja vabatahtlikult allahindluse. Näiteks oleta, et teil on esimene ja teine ​​hüpoteek ja soovite oma esimese hüpoteegi refinantseerida. Kui te refinantseerite esimese hüpoteegi, muutub teie uus hüpoteek teile teise hüpoteegi alluvusse, sest teine ​​hüpoteek jõudis varem ja oli eelneva nõudega. Selles olukorras nõustuvad teised hüpoteeklaenuandjad siiski sagedamini uue hüpoteegi allutamise.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri