Menüü

Kodu

Kas Üürnikud Võivad Süüdi Kaitsta?

Teie rendileping või rendileping tavaliselt kontrollib kõike oma rentimise üle. Teie majaomanik ei saa siiski siduda teid klauslitega, mis rikuvad riigi õigust või võtavad teie õigused ära. See hõlmab ka teie õigust, et maaomanik järgiks teie riigist väljaviimist ja kohalikke seadusi. Näiteks san franciscos loobumine...

Kas Üürnikud Võivad Süüdi Kaitsta?


Selle Artikli

Teie rendileping või rendileping tavaliselt kontrollib kõike oma rentimise üle. Teie majaomanik ei saa siiski siduda teid klauslitega, mis rikuvad riigi õigust või võtavad teie õigused ära. See hõlmab ka teie õigust, et maaomanik järgiks teie riigist väljaviimist ja kohalikke seadusi. Näiteks San Franciscos peaks teie õiguste äravõtmine olema osa kohtu alla kuuluvast lepingust, mitte ainult rendilepingus kirjutatud.

Põhjused

Teie üürileandja ei saa teid ilma põhjuseta välja tõsta ja riigiseadus määratleb vastuvõetava põhjuse. Renditingimuste ületamine on õigustatud põhjus; Teistest vastumeelsetest rikkumistest teavitamiseks ei ole. Üüride mittemaksmine tavaliselt õigustab väljatõstmist, kuid mitte siis, kui teil on juriidiline alus mitte maksta. Näiteks California võimaldab teil maksta remonditööde eest, seejärel maha rent kuludest tingimusel, et järgite riigi eeskirju. Maaomanik ei saa teid selle eest välja tõsta.

Nõuetekohane protsess

Isegi keeldumine uuendada oma rendilepingut tuleb teha seaduse järgi. Näiteks Californias on teil 30- või 60-päevane teade, et ta ei kavatse uuendada. Kui katkestate üüri või maksate renti, saate ikkagi kolme päeva ette ja probleemi lahendada. Kui teate aegub, peab maaomanik pöörduma kohtusse, et teid välja tõsta, kui te ei soovi lahkuda. Saate võitluses väljatõstmisega kohtusse, kui ta seda teeb.

Taktika

Takistamine sind välja tõrjumiseks on ebaseaduslik. Teie majaomanik ei saa oma kommunaalkulusid välja lülitada, lukud vahetada või hoida oma korterit ebamugavatel aegadel lootusesse, et te loobute ja palu rentida. Teil on õigused töökorterile ja eraelu puutumatusele ning olenemata sellest, mida olete kirjutanud, ei ole need taktikad kunagi seaduslikud. Kui teie majaomanik mängib neid mänge, on teil alus kohtu poole pöörduda.

Liising

Rendilepingu või lepingu tingimused, mis pole seaduslikud, ei ole siduvad. Teie maaomanik võib siiski rentida palju termineid, mis on siduvad ja seaduslikud, kuid mis teile ei meeldi. Lugege seda hoolikalt, isegi kui teie üürileandja ütleb teile, et see on standardne rentimine, sest seal pole tõesti ühtegi standardit. Kui näete õiguslikke klausleid, mis sulle ei meeldi, küsige kas muudatusi või otsige kusagil mujal elada.


Video Juhend: SCP-2718 What Happens After | object class unknown | Infohazard scp - Eastside Show SCP.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri