MenĂŒĂŒ

Kodu

Kas Naine Saab Esmakordselt Kodust Ostjaks Kvalifitseeruda?

Koduomanike julgustamiseks on valitsus pakkunud esmakordsete koduostjate arvu suurendamiseks spetsiaalseid maksusoodustusi. Üldjuhul on esmakordne koduotsija keegi, kellel ei ole praegust vĂ”i hiljuti omandatud huvi kodus. Seadus tavaliselt ei vĂ”imalda majaomaniku abikaasat...

Kas Naine Saab Esmakordselt Kodust Ostjaks Kvalifitseeruda?


Selle Artikli

Koduomanike abikaasad saavad ka oma abikaasa kodudes omandisuhte.

Koduomanike abikaasad saavad ka oma abikaasa kodudes omandisuhte.

Koduomanike julgustamiseks on valitsus pakkunud esmakordsete koduostjate arvu suurendamiseks spetsiaalseid maksusoodustusi. Üldjuhul on esmakordne koduotsija keegi, kellel ei ole praegust vĂ”i hiljuti omandatud huvi kodus. Seadus tavaliselt ei vĂ”imalda majaomaniku abikaasat kĂ€sitleda esmakordselt koduvĂ€rina maksukrediidi eesmĂ€rgil. Selle asemel leiab valitsus, et abikaasadel on omanike osalused oma abikaasa kodudes.

Omandihinna pÔhjendus

Abielu annab abikaasadele teatud omandiĂ”igused nende abikaasa vara vĂ”i pĂ€randvara suhtes. MĂ”nes riigis omandavad abikaasad Ă”iguse abielupaaride loodud kogukonna omanduses olevatele varadele. Tavaliselt vaadeldakse seadust ĂŒhe abikaasa omanduses oleva vara abikaasana kui mĂ”lema abikaasa poolt kasutatavat ĂŒhisvara. Abielupaaride vara ĂŒhisest varalist olemusest on tavaliselt mittekodanike abikaasade puhul esmakordselt koduostjatena omandamine vĂ€ga keeruline.

IRS omandi reeglid

Siseriiklik tuludokument kehtestab reeglid selle kohta, millal abikaasad saavad ja ei saa ise esimest korda kodust ostja staatust nĂ”uda. Enamikul juhtudel ei kuulu majaomanike abikaasad esmakordseks koduostjaks isegi siis, kui nad ei ole hĂŒpoteeklaenud ega pealkirjad. IRS isegi keelab majaomanike Ă”iguslikult lahutatud abikaasadelt nĂ”uda esmakordselt koduabiraja maksukĂ€itlust nende endiselt abielulahutuse tĂ”ttu. Siiski eksisteerib kinnisvara erand IRS-i abikaasade keeldest, kes taotlevad esmakordselt koduabiliseenuse staatust maksukrediidi eesmĂ€rgil.

Rendiomandi erand

Kui teie ja teie koduomaniku abikaasa ostavad teistele oma elukoha peamise elukoha, vÔite mÔlemad saada esmakordselt eluaseme ostja maksukrediidid kolme aasta pÀrast. Loomulikult peaks teie ja teie abikaasa ka mÔneks aastaks rentima endale elamispinna. IRS ei pea rendituba peamiseks elukohaks. Peale kolmeaastast pÔhielukoha mittetegemist kas teie vÔi teie abikaasa saaksid uuesti esmakordse koduabipidaja staatuse.

First-Time Homebuyer eelised

Föderaalne esmakordne kodu ostja maksukrediit kuni 8 000 USD kehtib 2008., 2009., 2010. aastal ja teatavatel juhtudel 2011. aastal ostetud kodudele. VÀlja arvatud 2008. aastal ostetud kodudes, ei pea esmakordne koduostja krediit kui te oma kodu kokku ostetate 36 kuuks. Alates 2008. aastast on mitmed riigid loonud maksusoodustused abikÔlblike esmakordsete koduostjate abistamiseks. Tavaliselt annavad riigi esmakordselt koduostja maksusoodustused nende laenude eluea jooksul elujÔulistele koduostjatele tuhandeid dollareid.

HĂŒpoteekabi programmid

Abielupoole abikaasa omandiĂ”igus, mis abielu sĂ”lmib, on ĂŒldiselt kĂ”igile ĂŒmbermÔÔduline eluasemeomanike abikaasade esmakordse koduabipidaja staatus. Paljud riigid, sealhulgas California, pakuvad esimest korda koduostjatelt spetsiaalset hĂŒpoteeklaenu, nagu nĂ€iteks ettemaksed ja sulgemiskulud. Lisaks pakub California ka oma esmakordselt koduvĂ€rvi maksukrediiti. Kahjuks ei pruugi abikaasad kullaga soetatud hĂŒpoteegi abiprogrammide vĂ”i maksukrediidi stiimulite tĂ”ttu esmakordselt koduabritöötajatena kvalifitseeruda.


Video Juhend: The Groucho Marx Show: American Television Quiz Show - Hand / Head / House Episodes.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri