Menüü

Kodu

Kas Võite Võtta Fha-Laenu Vajava 3,5% -Ni

Fha sissemaksega võite saada laenu, mis on nõutud volitatud vahenditest, kui noorema laenu.

Kas Võite Võtta Fha-Laenu Vajava 3,5% -Ni


Selle Artikli Kirjutas Kimberlee Leonard; Uuendatud 18. juulil 2017

Koduostjad saavad FHA minimaalset sissemakse laenata.

Koduostjad saavad FHA minimaalset sissemakse laenata.

Föderaalsel elamumajandusametil on madala sissemakse nõue, mis muudab selle paljudele omanikele atraktiivseks. Kuid see summa võib ikkagi olla ebareaalne number paljudele ostjatele, kes muidu vastavad tulude, võla ja krediidistandarditele. Kui te täidate kõiki teisi laenuandja nõudeid, saate FHA-le heaks kiidetud programmide alusel laenu võtta.

Kinnitage, et vajate vaid 3,5 protsenti

Mitte iga FHA laen ei ole 3,5-protsendiline sissemakse laen stsenaarium. Igaüks, kellel on krediit 500-580-ga, on kohustatud selle asemel viima 10 protsenti. Kinnitage oma laenuandjaga, et vastate madalamale sissemakse nõudele ja teil on piisavalt muud sissemakse ülemise sulgemiskulusid. Pidage meeles, et sulgemiskulud jäävad vahemikku 2 kuni 5 protsenti eluasemelaenu.

Allahindlusabi

Rääkige laenuandjalt sissemakse abistamise (DMA) programmiga. Need leiate nime nii FHA veebisaitidel kui ka muudes linna- ja riiklikes programmides, näiteks California Housing Finance Agency. DPA pakub 3,5-protsendist väiksemat laenu tingimustele vastavatele osalejatele. Osalejatel peab olema FHA-laen, mis tavaliselt kirjutatakse nooremate laenude vahendusel. Laenuvõtjad peavad täitma klassi kodu kokkuostu ja heade finantstavadega.

Teine laen on kättesaadav õpetajatele, kes osalevad Hea naabri kõrvalõppuse programmis. Õpetajatel on võimalik osta kodu taaselustamise koju 50-protsendise soodustusega. Täiendavate sulgemiskulude katmiseks on võimalik saada kuni 7,500 dollarit madalamale laenule sulgemiskuludele või 15 000 dollarini kõrgema hinnaga turgudel, näiteks San Francisco maakonnas.

Pere ja sõbrad

Kuigi võite vastu võtta kingituse sõpradele ja perele ettemaksu eest, ei saa teilt laenu võtta. Laenuandjad keelavad ka sissemakse rahastamiseks kasutada krediitkaarte või muid isiklikke laene. Teilt palutakse esitada tõendeid fondiallika kohta, kui raha pole teie pangakontol vähemalt kümme päeva. Kui laenuandjad seda näevad, oli see laen, võidakse teil laenu tagasi lükata või taotleda muud ettemaksu allikaid.

Muud valikud

Võimalik on kaaluda veel kahte võimalust, kui te ei leia sissemaksega noorema laenu. National Homebuyeri Fond pakub kuni 5 protsenti laenu summast sulgemiskulude, sealhulgas sissemakse eest. Kui te ei vasta sellele, on veel üks uurimisvaldkond müüja krediiti. FHA lubab müüjal laenata ostjaid kuni 6 protsenti müügihinnast, et aidata sulgeda kulud ja sissemaksed.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri