MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Võite Laenata Teie Panga Vastu?

Kinnisvara ostmisel soovivad nii ostjad kui ka müüjad kindlustada, et raha või kinnisvara ei vahetata enne, kui iga müügi osa on lõpetatud. Sellise tehingu hõlbustamiseks on loodud arvelduskontosid. Kuna tingdeponeerimiskonto võib hoida palju raha, paljud inimesed ei tea, kas nad saavad...

Kas Võite Laenata Teie Panga Vastu?


Selle Artikli

Tingimuste arvelduskontodel saab raha ainult teatud eesmärgil.

Tingimuste arvelduskontodel saab raha ainult teatud eesmärgil.

Kinnisvara ostmisel soovivad nii ostjad kui ka müüjad kindlustada, et raha või kinnisvara ei vahetata enne, kui iga müügi osa on lõpetatud. Sellise tehingu hõlbustamiseks on loodud arvelduskontosid. Kuna tingdeponeerimiskonto suudab hoida palju raha, on paljudel huvil, kas nad saavad laenust kontovargus olevate vahendite vastu.

Deposiidi põhitõed

Deposiit toimub juhul, kui mõlemad pooled sõlmivad kokkuleppe raha paigutamiseks kolmanda osapoole hooldusõigusesse, et seda hoida ja vabastada eelnevalt kokkulepitud ajal. Kinnisvara puhul on leping tavaliselt omandi ja müüja vahel. Kui teatud tingimused on täidetud, vabastab kolmas osapool rahalised vahendid.

Juurdepääs fondidele

Kuna nii ostjal kui ka müüjal ei ole tegelikult rahalisi vahendeid, ei saa keegi võlgu laenu tagamiseks kasutada hoiukontodel olevat raha. Tingdepõhjakontol olevaid vahendeid saab vabastada ainult siis, kui on täidetud teatavad lepingu tingimused. Kuna rahaliste vahendite kättesaadavus ja kasutamine ei ole ühegi osapoole poolt, ei ole tingdeponeerimiskontol olev tagatisraha tagatis ega garantii.

Tagatislaenud

Juurdepääsupiirangud takistavad pangat või muud laenuandjat võimaldama tingdeponeerimiskontol olevaid vahendeid laenutagatisena. Tagatis on vara, mida pank saab tagasi laenuvõtja maksejõuetuse korral. Vastuvõetav vara hõlmab tihti kodu, sõidukit või kaupa nagu kuld. Kuna pank ei saa ostetud väärtpaberitesse tagasi teenida, ei kvalifitseeru see varana.

Erandid

Üks liiki laenuandja pakub laene kinnisvaramaakleritele varaga tingdeponeerimiskontol. Deposiidilaenu andvad asutused annavad laene kinnisvaramaakleritele, kes pole veel saanud oma vahendustasu, kui vara on tingdeponeerimiskontol. Kinnisvaramaaklerid, kes võivad kinnisvara sulgemisega rahaliselt toime tulla, saavad kasutada neid võimalusi, et ületada lõhe laenude kaudu, mis on seotud tingdeponeerimiskontoga.


Video Juhend: kinnisvara Paide, Paide kinnisvara, kinnisvara ost Paide.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri