MenĂŒĂŒ

Kodu

Kas VÔite Deponeerida Oma Panga Ja Hakata Maksude Tasumist Ise?

Üks kodudele seonduvatest kuludest on kinnisvaramaksud, mis on sageli osa nende omanike hĂŒpoteegimaksetest. Tegelikult nĂ”uavad paljud hĂŒpoteeklaenuandjad, et laenuvĂ”tjad maksaksid regulaarselt vĂ€lja laenuandjapoolse kinnisvaramaksu arvelduskrediidi kontod. Kinnisvara maksu dekoreerimiskontod aitavad tagada laenuvĂ”tjatele ei...

Kas VÔite Deponeerida Oma Panga Ja Hakata Maksude Tasumist Ise?


Selle Artikli

Tantside deponeerimine on sageli raske.

Tantside deponeerimine on sageli raske.

Üks kodudele seonduvatest kuludest on kinnisvaramaksud, mis on sageli osa nende omanike hĂŒpoteegimaksetest. Tegelikult nĂ”uavad paljud hĂŒpoteeklaenuandjad, et laenuvĂ”tjad maksaksid regulaarselt vĂ€lja laenuandjapoolse kinnisvaramaksu arvelduskrediidi kontod. Kinnisvara maksustamisvĂ”lakirjade kontod aitavad tagada, et laenuvĂ”tjad ei vĂ”taks kinnisvaramaksudelt ega kaotaks oma kodusid maksupoliitikaga seotud sulgemisele. MĂ”ningatel tingimustel, sealhulgas konkreetsete omakapitali protsentidega, annavad laenuandjad mĂ”nikord hĂŒpoteeklaenuvĂ”tjatele kinnisvaramaksu tingdeponeerimiskontolt vĂ”imaluse neid lasta.

Laenusaaja vÔlgnevuste kontod

Laenuandjad nĂ”uavad hĂŒpoteegi tingimustes tihti maksukontode ja muude hoiukontode kontosid. Paljud hĂŒpoteeklaenuvĂ”tjad hĂ”lmavad proportsionaalseid igakuiseid kinnisvaramaksu makseid kogu hĂŒpoteegi maksmise osana. Lisaks on igal hĂŒpoteeklaenuandjal olemas oma reeglid selle kohta, kas ja millal laenuvĂ”tjad saavad oma hoiukontode vĂ€lja jĂ€tta. HĂŒpoteeklaenuvĂ”tjad, kes soovivad hoiustada hoiukonto kontosid, peavad tavaliselt vastama teatavatele kodukapitali kriteeriumidele ja saama laenuandja luba.

Depositsiooni tĂŒhistamise kriteeriumid

Üldiselt vajavad koduomanikud vĂ€hemalt 20 protsenti omakapitali, enne kui laenuandjad kaaluvad kohustuslike tingdeponeerimiskontode tĂŒhistamist. NĂ€iteks kui laenuks oma kodu ostmiseks 200 000 dollarit ja see on nĂŒĂŒd vÀÀrt 240 000 dollarit, on teil 20 protsenti omakapitali ĂŒles ehitatud. Kui te vĂ”tate vaid 160 000 dollarit kodulaenu 200 000 dollarini, vĂ”ib teie hĂŒpoteeklaenuandja lasta teil hoiustada hoiuseintressi (40 000 dollarit on 20 000 000 dollarit). Mittekohustuslikud hĂŒpoteekide hoiukontod saab alati kaotada, kuigi laenuandjad vĂ”ivad nĂ”uda tĂŒhistamistasusid.

Laosisuse tĂŒhistamise sammud

Enamikul hĂŒpoteeklaenuandjatel on sarnased nĂ”uded selle kohta, kuidas nad nĂ”uavad, et need tĂŒhistaksid vĂ”i tĂŒhistaksid depooarvestuskontosid. HĂŒpoteeklaenuvĂ”tjad peavad kĂ”igepealt arutama edasimĂŒĂŒgitingimuste tĂŒhistamist oma laenuandjate tasudega ja seejĂ€rel kirjalikke taotlusi. Kui laenuandja vĂ”imaldab oma laenuvĂ”tjal hoiustada tingdeponeerimiskontot, siis laenuandja lĂ”petab selle konto maksete tegemise. Laenusaajad, kes saavad tingdeponeerimiskonto tĂŒhistamist, hakkavad ise neid makseid tegema.

Kaalutlused

Paljud majaomanikud on kaotanud kodud maksude sulgemise eest, kuna nad ei maksnud kinnisvaramaksu Ă”igeaegselt. HĂŒpoteeklaenuandja poolt hooldatud tingdeponeerimiskontol, mis sisaldab kinnisvaramaksu - ja isegi majaomanike kindlustust - saab lihtsustada nende maksmist. Eksperdid nĂ”uavad, et hĂŒpoteeklaenuvĂ”tjad ei kasuta hoiukontosid hoolikalt eelarve maksudeks ja muudeks tingdeponeerimisega seotud makseteks. LĂ”puks vĂ”ib olla raske veenda hĂŒpoteeklaenuandjat nĂ”ustuma kohustusliku hĂŒpoteeklaenuvĂ”tjate tingdeponeerimiskonto loovutamisega.


Video Juhend: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri