MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Saate Flip Houses Californias?

Maja ostmine ühe hinnaga ja seejärel pööramine ja selle müümine rohkem on viidatud kui "flipping". Kui seda korralikult tehakse, võib flipping varakult investorile investeerida hea investeeringutasuvuse. See nõuab jõupingutusi ja plaanib kinnisvaraturul edukalt kinnisvara ümber lükata. For...

Kas Saate Flip Houses Californias?


Selle Artikli

Majapidamine mõnes Californias asuvas piirkonnas on kasumlikus kortsus.

Majapidamine mõnes Californias asuvas piirkonnas on kasumlikus kortsus.

Maja ostmine ühe hinnaga ja seejärel pööramine ja selle müümine rohkem on viidatud kui "flipping". Kui seda korralikult tehakse, võib flipping varakult investorile investeerida hea investeeringutasuvuse. See nõuab jõupingutusi ja plaanib kinnisvaraturul edukalt kinnisvara ümber lükata. Näiteks võivad mõned kohad Californias olla väljakutsed majapidamiste jaoks, kuid need on väärt, kui need lipikud õnnestuvad.

California maja flipping

Kuldse Riik on alati olnud varjupaika kinnisvara spekulantidele ja koduostjatele, kes soovivad kasu saada pidevalt suurenevast kinnisvara väärtustest. California kliima ja loodusliku ilu kombinatsioon muudab selle potentsiaalsetele ostjatele omastavaks. Ka 2007. aasta lõpus ja 2009. aasta keskpaigas toimunud majanduslangus tõi California kinnisvara väärtused alla, kuid alates 2011. aasta novembrist hakkavad need väärtused taastuma. California majade libisemiskindlatele kinnisvara väärtuste suurenemisele tähendab viljakat maad oma majapidamiste püüdluste jaoks.

California Flipping Locations

2012. aasta oktoobrikuu artikkel USA Today viitab 10-le USA-i asukohale majade flippingu jaoks. Pole üllatav, et Kuldses seisundis on mitu linna, mis on koondatud kahte erinevatesse piirkondadesse, mis annavad majapidamiste jaoks ilusat tulu. La Manche'i lõuna pool asuvas San Jose-Sunnyvale-Santa Clara metropleksis on ligi 68 000 dollarit teenitud keskmine brutomakapitali kasum. Oksnard-Thousand Oaks-Ventura, Los Angeleses loodes, on võrgumüügi majapidamiste keskmine brutokasum 78,106 dollarit.

Suhteliselt madalad hinnad

California majanädalad, mis lähevad oma kaubandusele, võivad eeldada ka suhteliselt madalate eluasemehindade ärakasutamist. Näiteks Oxnard-Thousand Oaks-Ventura piirkonnas on üks kõigist 62 maja sulgemine, mis tähendab, et järsult diskonteeritud omadused on rikkad. San Jose-Sunnyvale-Santa Clara piiratud kinnisvara keskmine müügihind on ligikaudu 393,00 dollarit, mis on 42,4 protsenti madalam keskmisest 682 000 dollarist müügihinnast kodu jaoks, mis ei kuulu sulgemisele. Nende California piirkondade maja ümberlülitamise keskmine aeg on 105 kuni 112 päeva.

Flippingu majad arukalt

Kortermaja korrastamine on tõsine äri, ja teil peab olema kavatsus saada sellest kasu, et olla edukas. Professionaalsed kodukaunistused mõistavad, et see aeg on olulise tähtsusega, kui leida sobivaim maja. Maja flippingu ajal ühendate potentsiaalselt suuri rahasummasid ja kulutate isegi rohkem, kui see istub müümata. Kodumajapidamise ümberpaigutamisel püüa alati saavutada brutokasumit vähemalt 10-15%.


Video Juhend: Drake - Nice For What.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri