Menüü

Kodu

Kas Saate Uue Eluasemelaenu Täiendavaid Laene Välja Maksta?

Hüpoteegid saavad madalama määra kui krediitkaardid, sest nende tagatiseks on tagatis - teie maja. Laenu võtmine teie maja vastu muude laenude eest tasumiseks võib olla riskantne, kuid see on teostatav kas kas raha väljavõtmisega või koduse omakapitalilaenuga. Mõlemad panustavad raha taskusse, mida saate vabalt veeta...

Kas Saate Uue Eluasemelaenu Täiendavaid Laene Välja Maksta?


Selle Artikli

Laenu tagatiseks oma kodu kasutamine võib olla riskantne.

Laenu tagatiseks oma kodu kasutamine võib olla riskantne.

Hüpoteegid saavad madalama määra kui krediitkaardid, sest nende tagatiseks on tagatis - teie maja. Laenu võtmine teie maja vastu muude laenude eest tasumiseks võib olla riskantne, kuid see on teostatav kas kas raha väljavõtmisega või koduse omakapitalilaenuga. Mõlemad panustavad raha taskusse, mida saate vabalt valida.

Raha välja

Kui kasutate väljateenitud refinantseerimist, võtate laenu piisavalt, et maksta oma praegune hüpoteek ja lisakulutused sellele lisaks. Ütle, et teil on $ 400 000 suurune hüpoteek ja suure huviga laenudelt $ 50 000. Kui hüpoteeklaenude intressimäär väheneb, refinantseeri 250 000 dollarit ja tasuvad need muud võlad. Hüvitise saamine sõltub sellest, kas teil on palju omakapitali. Kui teie 400 000 dollarilisel maja peal on 360 000 dollariline hüpoteek, jättes teile ainult 10-protsendilise omakapitali, võivad laenuandjad otsustada, et väljamakse on teile liiga suur võlg.

Kodukapitalilaen

Kui teie praegune hüpoteegi määr on väga hea, ei pruugi refinantseerimine olla parim valik. Kodukapitalilaen - seda nimetatakse ka teiseks hüpoteegiks - saab raha, laenates teie omakapitali ilma esimese hüpoteegi puudutamata. Nagu kassapõhise refinantseerimise puhul, peate sellel praktilisel tasemel olema piisavalt omakapitali. Teise hüpoteegi intressimäärad on tavaliselt suuremad kui esimese hüpoteegi määr, kuid need on ka madalamad kui krediitkaartide ja muude tarbimislaenude määr.

Kulud

Laenud pole kunagi vabad. Lisaks intressile, kui laenate rohkem raha, teise hüpoteegi laenamine või esimese hüpoteegi refinantseerimine nõuab privileegi assortii tasu maksmist. Oodata kulutamist hindamiseks - laenuandja soovib teada, kas teie maja on väärt, mida te laenate, ja taotluste tasude hulka teiste kulude hulgas. Tavaliselt on neil 1 kuni 3 protsenti laenusummast. Olge ettevaatlik laenuandjad, kes taotlevad palju rohkem raha kui see.

Puudused

Krediitkaartide tasumine kodulaenu abil ei vabasta ühtegi teie võlga - see lihtsalt teisendab seda. Sellegipoolest peaks see jätma teile iga kuu madalama intressimääraga ja väiksemate võlgnevustega, milleks on teie kodu pöördumine arvete tagatiseks. Krediitkaartide maksejõuetuse tõenäosus ei pruugi teie koju maksta. Hüpoteeklaenude või teise hüpoteegi tagastamise puudujääk on.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri