Menüü

Kodu

Kas Saate Hüpoteegi Uue Tööga?

Uue töökohaga hüpoteegi heakskiitmine pole võimatu; tegelikult kui te liigute oma karjääri, võib see lihtsamaks muuta.

Kas Saate Hüpoteegi Uue Tööga?


Selle Artikli Kirjutas Kimberlee Leonard; Uuendatud 19. juulil 2017

Kui olete äsja alustanud uut töökohta, pole see teie laenuandja jaoks pluss.

Kui olete äsja alustanud uut töökohta, pole see teie laenuandja jaoks pluss.

Maja ostmine nõuab stabiilset tulu koos kõikide krediidivõimelisuse nõuetega, mida laenuandjad vajavad. Kui teil on uus töökoht - võib-olla töökohale uue linna juurde jõudmiseks - uue kodu saamine on võimalik. Siiski on mõni lisakoormus hüpata, nii et laenuandjad on kindlad, et uus töö on pikaealisus.

Sama liikumine või edendamine samas tööstuses

Esimene asi, mida kaaluda, kui otsite uue laenu uue töökohaga, on teie enda töö ajalugu. Laenuandjad küsivad, kui kaua olete tööstuses olnud ja kas see on reklaam või külgmine samm. Kui see on külgmine samm, peaks see olema kõrgema kvaliteediga äriühinguga, kes pakub sama töökirjelduse jaoks paremaid hüvesid või palka. Soovite esitada jätkamist, millel on vähemalt kaks aastat töö ajalugu samas tööstuses, ideaaljuhul eelmise tööhõivega on pikaajaline. See näitab, et laenuandjad olete stabiilsed ja teevad positiivse karjääriotsusega sammu, selle asemel, et saada ettevõtetest ettevõtteks ilma igasuguse eesmärgita.

Ilmselt teeb iga töökoha liigutamine rohkem raha, et laenuandjad näevad, et teie karjäär on teie määratud tööstusharus tõusuteel. See aitab ka siis, kui asute ümber uue elukallidusega alale.

Ümberpaigutamispakett

Kui uus töö sisaldab ümberpaigutamispaketti, on teie laenuandja tõenäoliselt põnevil teada, et sulgemiskulusid makstakse. Sulgemiskulud moodustavad 2 kuni 5 protsenti laenu väärtusest. See vähendab teie vajadust tulla rohkem raha või lisada see laenu. Laenuandjad näevad seda ka siis, kui ettevõte investeerib teid pikkadeks vedudeks. Andke laenuandjale andmed oma ümberpaigutamispaki kohta.

Kui müüte oma eelmise kodu, et osta uus uus asukoht, on see ka teie laenutaotluse jaoks positiivne märge. Laenuandjad teavad, et teistest majapidamistest tuleva omakapitali saab kasutada sissemaksetena. Positiivsete hüpoteeklaenude laenude ajalugu on ka tohutu positiivne. Ainus hoiatus on ajastus: veenduge, et olete võimeline likvideerima ühe kodu ilma kahe hüpoteegiga kinni jäänud. Arutlege oma kinnisvaramaakleriga sõlmitud ostukokkuleppega, et kindlasti ei jääks uus kodus enne eelmise kodu müüki.

Laenukvalifikatsioonid

Te peate laenu saama nii nagu kõik teised taotlejad, kes vastavad võlgadele sissetulekute, krediidi- ja sissemaksete nõuetele. Laenuprogrammid on erinevad, kuid rusikareegel ei pea enam kui 30 protsenti oma igakuistest sissetulekutest siduma igakuiste võlgnevustega. Allahindlused ulatuvad nullist kuni 20 protsendini sõltuvalt laenuprogrammist. Veteranide ja USA põllumajandusministeeriumi laenud pakuvad 100 protsenti rahastamist, samas kui tavapäraste laenupakendite puhul on vaja 20 protsenti sissemakseid. Hoidke oma krediit puhas või ehitage see üles. FHI-laenude laenulimiitide miinimumarvud on 500. Uue töö puhul võivad laenuandjad soovida näha üle 600 suuremaid tulemusi, mis näitavad vastutustundlikku krediidikasutust.


Video Juhend: The Case for $20,000 oz Gold - Debt Collapse - Mike Maloney - Silver & Gold.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri