Menüü

Kodu

Kas Te Võtate Välja Isik, Kes On Rendilepingul?

Kui teie toakaaslane juhib teid hulluks või peatab rendi maksmise, on teil valikuvõimalused, kuid need ei sisalda selle väljavõtmist.

Kas Te Võtate Välja Isik, Kes On Rendilepingul?


Selle Artikli Kirjutas Fraser Sherman; Uuendatud 19. juuni 2017. a

Toaomanike kokkulepe võib aidata vältida palju probleeme.

Toaomanike kokkulepe võib aidata vältida palju probleeme.

Üürniku väljavõtmine pole lihtne, kui tema nimi on rendilepingul. Üürileandjad ei saa välja tuua isegi ebameeldivaid üürnikke ilma kehtiva põhjuseta. Kaasomanikel ei ole üldse volitusi tõsta välja keegi, kes ka rendilepingu allkirjastasid. Kui teie toakaaslane juhib teid hulluks või peatab rendi maksmise, on teil valikuvõimalused, kuid need ei sisalda selle väljavõtmist.

Kaasistaja

Kui teie toaomaniku nimi on rendil, on ta kaasinenti. Sõltumata sellest, kas ta asus oma algse toakaaslase juurde või asendas selle, on tal sama palju õiguslikku ruumi nagu teete. Isegi kui ta murrab üürilepingu, saab tema vastu vaid talupidaja. Erandiks on see, kas ta tegelikult sunnib vägivalda või ähvardab vägivalda. Sellisel juhul võite taotleda piirangutamist, sundides teda kohe liikuma.

Ümarlaua leping

Sageli on hea mõte sõlmida oma kaasautoritega kirjalik leping. Leping hõlmab igapäevaseid elamistingimusi, nagu müra piirangud, puhastuskohustused ja muidugi, kes maksab, kui palju renti. Kui teie toakaaslane rikub kokkulepet, võite teda väikeste kohtute kohtusse ja kaevata näiteks tasulise rendi eest. See võib muuta teie toaomaniku liiga madalaks, et lahkuda, kuid kohtunik ei pruugi teda sundida liikuma.

Riskid teile

Kui teie toakaaslane ei maksa oma osa üürist, on see teile ka halb uudis. Kõik, kes rendilepingu sõlmivad, vastutavad kogu renditasu eest, nii et kui te ei saa ise kogu kogust katta, võib üürileandja teie enda välja tõsta. Samuti, kui teie toakaaslane rikub rendilepingu tingimusi, võib majaomanik teie eest vastutavaks olla. Kui te räägite oma üürileandjale või hoonejuhtkonnale faktidest, võib ta olla valmis teid tühjenema, kuid tal pole seda vaja.

Väljasaatmise põhjused

Kui teie üürileandja otsustab teie toakaaslase vastu reageerida, ei tule see kohe. Esiteks peab ta oma toaomanikule teatama. Kui ta reageerib probleemi lahendamisega - näiteks maksab tagasi renti, siis saab ta jääda. Kui mitte, ja ta keeldub välja minema, peab teie üürileandja pöörduma kohtusse. Ta võib esitada kõrgema astme kohtusse ebaseadusliku vahistamismääruse kohta. Kui tal on kohtupraktika, võib ta oma söömajatega kaasa võtta šerifi saatja. Kui ta kaotab ülikond, jääb sa endiselt oma toakaaslast kinni.


Video Juhend: The Savings and Loan Banking Crisis: George Bush, the CIA, and Organized Crime.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri