Menüü

Kodu

Kas Te Võite Kaotada Oma Maja Pöörd-Hüpoteekiga?

Paljud pensionärid kasutavad omakapitali oma kodus, võttes tagasi tagasipööratud hüpoteegi. Pöördtehingu hüpoteegi puhul kasutate oma omakapitali laenu väljavõtmiseks, mis makstakse teie kodu müügist saadava tulu eest. Kuna teie kodus on endiselt vastupidine hüpoteek, ei ole omandi kaotamiseks palju võimalusi, välja arvatud juhul, kui...

Kas Te Võite Kaotada Oma Maja Pöörd-Hüpoteekiga?


Selle Artikli

Paljud pensionärid kasutavad omakapitali oma kodus, võttes tagasi tagasipööratud hüpoteegi. Pöördtehingu hüpoteegi puhul kasutate oma omakapitali laenu väljavõtmiseks, mis makstakse teie kodu müügist saadava tulu eest. Kuna teie kodus endiselt on tagurpidi hüpoteek, ei ole omandi kaotamiseks palju võimalusi, välja arvatud juhul, kui teil ei õnnestu säilitada oma põhiseadusliku seisundi säilitamise kolme põhikomponenti.

Kodu kaotamine

Kui teil on tagasipööratud hüpoteek, võite kodus kaotada. Võtme eesmärk on veenduda, et olete praeguses kirjetel, mille peate pöördel oleva hüpoteegi tingimuste kohaselt maksma jätkuvalt. See hõlmab kinnisvaramaksude tasumist, kodukindlustust ja kõiki vajalikke remonditöid. Kui teil on mõni neist elementidest maha jäänud või maksmata jätnud, on teie laenuandjal võimalus oma tagasipöörduva hüpoteegi kiirenemist ja kogu tasumisele kuuluvat summat, mis võib sulle sulgemise ohtu jätta. Üks võimalus selle probleemi vältimiseks on hoiustada nende kulude tingdeponeerimiskonto.

Haridus

Mõned organisatsioonid, nagu AARP ja Reverse Mortgage Times, annavad hulgaliselt teavet tagasipööratud hüpoteekide kohta. AARP võimaldab teil alla laadida PDF-i juhend hüpoteekide tagasipöördumiseks ja tutvuda võrguteenuste kataloogiga, mille eesmärk on anda teile nõu ja ajakohastatud teavet tagasipööratud hüpoteekide kohta. Reverse Mortgage Times pakub 23-leheküljeline veebibrošüür reverse hüpoteekide põhialuste ja võtmeotsuste kohta, millega teid silmitsi seada, et otsustada, kas peaksite selle saama. Lisaks sellele nõuab FHA, riigi suurim tagasipöörduva hüpoteeklaenuandja, enne laenu heakskiitmist nõustamist. Mõistes oma kohustusi vastupidises hüpoteegis on võti vältida selliseid küsimusi nagu laenu kiirendamine ja sulgemine.

Nõustajad

Kui tunned, et vajate abi pöörd-hüpoteegi vajaduse hindamisel, on ka abivahendeid. Võtke ühendust eluasemekonsultandiga või finantsnõustajaga, kellel on tagasipöördumistega seotud kogemused. Nad peaksid teadma teie võimalusi, sealhulgas elujõulisi rahastamisvõimalusi, plusse ja miinuseid tagasipööratud hüpoteekide väljavõtmisest ja sellest, kuidas need võivad mõjutada neid, keda jätate maha. USA elamumajanduse ja linnaarengu osakond töötab eluaseme nõuandjaid, kellega saab ühendust telefoni või e-posti teel.

Müügirõhk

Föderaalne kaubanduskomisjon (FTC) hoiatab, et mõned ettevõtted võivad proovida suruda teid teiste toodete ostmisel, kui proovite taotleda tagasipööratud hüpoteegi. Nende toodete hulka võivad kuuluda aastaraasad ja kindlustus pikaajalise hoolduse jaoks. FTC ütleb, et need tooted ei ole vastupidise hüpoteegi tagamiseks vajalikud. Teie kodukindlustus ja elamiskulud on ainsad asjad, mida peate oma tagasipööratud hüpoteegi tingimuste kohaselt hoidma. FTC soovitab põhjalikult uurida kõiki pakkumisi, mis nõuavad pöörd-hüpoteekide taotlemisel teisi tooteid, ja kõndida, kui pakkumine teeb teile ebamugavaks.

Pettus

Kui pöördringhüpoteeki taotlete, veenduge, et teil on hea mainega ettevõtted. AARP teatas 2009. aasta pettusest, mille tegi Texase äriühing, mille föderaalvalitsus oli varem karistatud, et esitada ameeriklastele vanemate ameeriklaste kohta andmeid, et edastada seda teavet müüjatele ja teistele kolmandatele isikutele. Valitsusasutuse moodustamine on föderaalne kuritegu ja kõik tagasipööratud hüpoteeklaenuandjad peavad järgima HUD-i reegleid. Kui kahtlustate, et teie vastupidine hüpoteeklaenuandja rikub seadust, peaksite sellest teatama FTC-le või oma riigi advokaadile.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri