Menüü

Kodu

Kas Saate Panga Müüja Krediiti Sulgeda Oma Reservi Arvelduskontole?

Müüjad saavad motiveerida sularahas rihmaga kodu ostjaid, krediteerides neid sularaha sulgemisel. Seda raha tuleb kasutada selleks, et katta lubatud tingdeponeerimiskontode, pealkiri ja laenuandja tasud. Laenuandjad võivad piirata krediidisummat ja selle tasu liiki, mida nimetatakse lubamatuteks kuludeks. Müüja krediiti sulgemisel võib kohaldada suunas...

Kas Saate Panga Müüja Krediiti Sulgeda Oma Reservi Arvelduskontole?


Selle Artikli

Müüja krediit teie hoiukontode tagatisrahaga võib teie koormust kergendada.

Müüja krediit teie hoiukontode tagatisrahaga võib teie koormust kergendada.

Müüjad saavad motiveerida sularahas rihmaga kodu ostjaid, krediteerides neid sularaha sulgemisel. Seda raha tuleb kasutada selleks, et katta lubatud tingdeponeerimiskontode, pealkiri ja laenuandja tasud. Laenuandjad võivad piirata krediidisummat ja selle tasu liiki, mida nimetatakse lubamatuteks kuludeks. Suletud müüja krediiti võib rakendada ostja klienditeeninduse kontot või reservi hoiustamiseks.

Deposiidi reserveerimise eesmärk

Laenuandjad kaitsevad oma finantshuvisid kinnisvaras, kui laenuvõtja annab vähem kui 20-protsendilise sissemakse, nõudes tingdeponeerimiskontot. Konto võimaldab laenuandjal koguda ühe kaheteistkümnendiku aastasest kinnisvaramaksust ja majaomaniku kindlustusmakset koos igakuise laenumaksega. Laenuandja vastutab õige summa saatmise eest maksuhaldurile ja kindlustusandjale tähtaegade järgi. Deposiidi kontod aitavad vältida maksu kinnipidamist ja kaotatakse kindlustuskatet, kui laenusaaja ei maksa.

Reservdeposiit

Tingdepõhjapank on registreeritud sulgemisel reservkandega. Hoius tagab, et laenuandjal on piisavalt vahendeid eelseisva maksuarve maksmiseks. Majaomaniku kindlustuspoliisi esimene aasta on tavaliselt kinni peetud; Kuid laenuandja kogub tavaliselt konto alustamiseks kindlasummalise hulga kindlustusmakseid. Sulgemisel nõutavate kuute arv oleneb aasta sulgemise ajast, maksudele eelnenud kuute arvust ja maksete arvust, mille laenuandja on tähtajaks kogunud. Laenuandja võib koguda veel kaks kuud maksudest ja kindlustusest kohustusliku reservina.

Müüja krediidid

Tuntud ka kui müüja kontsessioon, müügi müügist saadav sulgemiskulu. Depoopangas tegutsev äriühing või advokaat, kes tegeleb rahaliste vahendite vahetamisega ja arvutab täpse sulgemiskulude tõttu müüja konto ja krediteerib ostja. Krediit eraldatakse ühekordse summana, mitte teatud tasude üksikasjalikult tasumisele. Näiteks 5000 USA dollari müüja krediit võib katta kuni 5000 USA dollarit ostja lubatavatest sulgemiskuludest, mis hõlmavad ka tingdeponeerimiskonto tingimust. Sulgemishüvitis, mis tegeleb sulgemisega, ei ole üksus, mis tegeleb tingdeponeerimiskontoga. Laenuandja või laenu teenindav ettevõte haldab tingdeponeerimiskontot pärast sulgemist.

Piirangud

Ostja laenuandjad piiravad müüja poolt krediteeritavat summat. Sõltuvalt laenutüübist ja ostja sissemaksetest võib laenuandja lubada müüjal krediteerida maksimaalselt 3 protsenti 9 protsendini müügihinnast ostja sulgemiskulude suunas. Kui krediidiriski ülejääk on tavaliselt tagastatud, jagatakse vahendite vahe müüjale või müügihind vähendatakse dollari suhtes dollari suhtes. Hoiuste tagamise tingimuste suuruse suurendamiseks ülejääki ei tohi kasutada.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri