MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Saate Rentida Fha Laenu?

Et saada fha hüpoteek, peate nõustuma elama vara vähemalt ühe aasta jooksul. Pärast seda peaksite olema võimalik oma kodu rentida.

Kas Saate Rentida Fha Laenu?


Selle Artikli Kirjutas Phil M. Fowler; Uuendatud 30. juuni 2017

Te võite üldjuhul oma FHA koju rentida, kui olete elanud selles piisavalt kaua.

Te võite üldjuhul oma FHA koju rentida, kui olete elanud selles piisavalt kaua.

Federal Housing Administration laenud on mõeldud ainult omanikele. FHA ei garanteeri laenu, kui ostate kinnisvara, et seda rentida. Majutuskoha leidmiseks peate elama vara vähemalt üheks aastaks. Pärast esialgse täitumisperioodi lõppu peaksite olema võimalik oma kodu rentida.

Alalise elukoha piirang

Kui te oma FHA-laenu sulgete, peate allkirjastama avalduse, mis näitab, et olete kodu peamine elukoht 60 päeva jooksul pärast sulgemist. Kui te selle aja jooksul kodust ei oska, rikuvad teie allkirjastatud avaldust. See võib kaasa tuua föderaalse kinnisvara lahendamise protseduuride seaduse alusel tsiviil- ja kriminaalkaristused.

Üheaastase töökoha nõue

Selleks, et täita omaniku hõivatuse reegleid, nõuab FHA, et elate vara oma peamise elukohana vähemalt 12 kuud pärast laenu sulgemist. Elamu- ja linnaarenguosakond on teada, et kontrollib FHA laenuvõtjaid, et tagada nende kinnipidamise reegli järgimine. Pärast 12 kuu möödumist saate vara välja anda FHA nõusolekul.

Rendimaksete piirangud puuduvad

FHA ei kehtesta ühe aasta jooksul konkreetseid piiranguid ega nõudeid selle kohta, kuidas rentida kodu. Näiteks ei nõua FHA, et teie üürisumma oleks võrdne hüpoteegi maksmisega või ületaks seda, nii et teoreetiliselt võite mõni kuu maja üürida, kui soovite. Kuid ikkagi tuleb teha igakuised FHA hüpoteegi maksed. Teil ei ole mingit kaitset, väites, et üürnikul on hilinenud rendimaksed.

Ostke veel ĂĽks koda

FHA võimaldab teil saada mõnda teist FHA-kodu teatud tingimustel, näiteks kui teil on tööl liikuda või kui teie pere ületab oma praeguse FHA kodu. Kuid selleks, et saada uus FHA laen, saate oma vana FHA koju renditulu kasutada ainult siis, kui kodus on vähemalt 25 protsenti omakapitalist. See võib mõjutada teie otsust, kas vana FHA koju rentida või seda müüa, et saaksite saada uue FHA laenu.


Video Juhend: Racism in America: Small Town 1950s Case Study Documentary Film.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri