MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Teie Maaomanik Paneb Sind Kuus-Kuusesse Rentima, Ilma Et Sa Midagi Allkirjastad?

Rendileping või rendileping reguleerivad tingimusi, mille järgi te rendiruumi hõivate ja rentnikule maksate. Mõnedel juhtudel võib teil olla kuu-kuune rendileping, kuigi te pole tehniliselt mingeid kohustusi täitnud. Muudel juhtudel on ebaseaduslik...

Kas Teie Maaomanik Paneb Sind Kuus-Kuusesse Rentima, Ilma Et Sa Midagi Allkirjastad?


Selle Artikli

Rendileping on siduv juriidiline leping, kui teie ja maaomanik allkirjastavad selle.

Rendileping on siduv juriidiline leping, kui teie ja maaomanik allkirjastavad selle.

Rendileping või rendileping reguleerivad tingimusi, mille järgi te rendiruumi hõivate ja rentnikule maksate. Mõnedel juhtudel võib teil olla kuu-kuune rendileping, kuigi te pole tehniliselt mingeid kohustusi täitnud. Muudel juhtudel on üürileandja ebaseaduslik, et pannakse teile igakuise rendilepingu, kui te ei nõustu sellega või ei kirjuta midagi alla. Kontrollige oma olukorda, et näha, kas mõni nendest asjaoludest teie suhtes kehtib.

Suulised rendilepingud

Suuline rendileping tähendab seda, et teie ja majaomanik on leppinud kokku vara üürimisest tingitud tingimuste suhtes ilma kirjaliku rendilepingu koostamiseta. Suulised rendilepingud on Californias seaduslikult siduvad, kui majutus on vähem kui üks aasta. Suuline kokkulepe peaks sisaldama üüri suurust, rendi maksmise sagedust, rendi tähtaega ja rendiperioodi. California seadus kohtleb suulisi rendilepinguid kuu-kuude rendilepingutega, kui suuline kokkulepe ei määra lühemat tähtaega, näiteks ühe või kahe nädala jooksul, nagu on sätestatud California tsiviilkoodeksi jaos 1943. Kui olete sõlminud suulise kokkuleppe, on sisuliselt igakuine kokkulepe, mis ei vaja allkirja.

Aegunud liisingud

Mõnedes rendilepingutes on sätestatud, et üürileping muutub automaatselt igakuiseks kokkuleppeks, kui esialgne rendilepingu kehtivusaeg lõpeb. Kui teie rendilepingus on öeldud, et olete üle praeguse üürilepingu muutnud kuu-kuuni lepingu, kui te ei tea, et olete vara vabastanud, võib teil olla igakuine leping, eraldi allkirjastamata. Küsige üürileandjalt uue tähtajaga üürilepingu, kui soovite jääda rendipinnale, kuid mitte kuu-kuulise üürilepingu alusel.

Üürileandja laenutus

Rendileping on teie ja üürileandja vaheline siduv leping. Kui rendilepingus on määratletud konkreetne tähtaeg, näiteks 12 kuud, ei saa majaomanik seaduslikult muuta seda, kui see on kehtiv. Ta peab järgima allkirjastatud rendilepingu tingimusi, kuni see aegub. Kui rendileping aegub, võib majaomanik ümber sõnastada ja ümber töötada, et kajastada seda, mida ta soovib. Sel ajal saate otsustada, kas soovite uuendada või mitte.

Vastastikune nõusolek

Kui teie ja üürileandja lepivad vastastikku kokku liisingulepingu või suulise rendilepingu tingimuste muutmise kuu-kuu seisuga, siis saab seda teha. Maaomanik võib kirjutada uusi tingimusi liisingulepingu lisana või välja printida uus rendileping kuu-kuude tingimustega. Kuid selleks, et anda kokkulepitud muudatused õigusliku tähtsuse, peate siiski nii tähistama kui ka kuupäeva määrama. Vastasel korral on muudatused kehtetud ja seadused käsitlevad originaalseid rendilepinguid siduvatena. Seega, kui te allkirjastad muudetud üürilepingu, ei saa majaomanik kuu-kuust muudatust rakendada.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri