MenĂĽĂĽ

Kodu

Vara Omanike TĂĽhistamine

Kuigi enamik koduomanikke õnnestub vältida sulgemist, kui nad rahaliselt võitlevad, ei ole mõned neist nii õnnelikud. Kui olete kinnisasja omanik, peate tegelema mitmete järelmõjudega, mis võivad sind ühel või teisel määral mõjutada. Ühe jaoks kaotad oma kodu pärast...

Vara Omanike TĂĽhistamine


Selle Artikli

Puuduste kohtuasi on kallis, kutsudes laenuandjaid kaotama sundlõpetatud laenuvõtjad.

Puuduste kohtuasi on kallis, kutsudes laenuandjaid kaotama sundlõpetatud laenuvõtjad.

Kuigi enamik koduomanikke õnnestub vältida sulgemist, kui nad rahaliselt võitlevad, ei ole mõned neist nii õnnelikud. Kui olete kinnisasja omanik, peate tegelema mitmete järelmõjudega, mis võivad sind ühel või teisel määral mõjutada. Ühe jaoks kaotate oma kodu pärast sulgemist ja peate leidma uued elamiskordad. Teise puhul, kui teie kodu on suletud, võib teil pidada tegelema riigi- ja föderaalmaksudega, kui mõni teie hüpoteegiga seotud võlg tühistatakse.

Hüvitamise ja võlgade tühistamine

Siseriiklik tuludokument ja enamik riike, sealhulgas California, leiavad, et tühistatud laenuprognoosid on maksustatav tulu. California's hüpoteeklaenuandjad tavaliselt sulgeda laenuvõtjate kohtuväliselt või ilma kohtute. Kui Golden State laenuandjad takistavad kohtuväliselt, peavad nad ka andma andma laenuvõtjate negatiivse laenumahu või puudujäägi. Mõnel juhul, kui olete Californias asuva kinnisvarakompleksi ületanud, võite jälgida märkimisväärseid riiklikke ja föderaalseid makse. Õnneks on Californiumi võitlusvastased seadused siiski abiks suletud kinnisvaraomanikele, et vältida teatud liiki tühistatud või andeks antud hüpoteeklaenude maksustamist.

California Vigastusevastased seadused

California seadustevastased seadused takistavad tavaliselt laenude kogumist ja tühistatud hüpoteeklaenude maksustamist, kui laenuandjad sunnivad mitte kohtuvälist otsust. Samuti võivad Californias võltsimisvastaste seaduste hiljutised muudatused anda kasu omanikele, kes on sunnitud kohtuliku arutamise või kohtumenetluse teel sulgema. Alates 2013. aasta jaanuarist peavad laenuandjad, kes keelavad kohtuliku hüvitise, tühistada ka laenuvõtjate laenupreemiad hüpoteeklaenudele, mis sooritatakse 1. jaanuaril 2013 või pärast seda. IRS ütleb ka, et Californias väljaantud hüpoteeklaenudest tulenev võlg ei ole maksustatav, kuid on oluline erandid teise hüpoteegi kohta.

Teise hĂĽpoteegi maksustamine

Kodukapitalilaen on teise hüpoteegi näide. Teisi ja sarnaseid hüpoteeke nimetatakse ka võõrandamata rahaliste hüpoteekideks. Californias, kui teil on sularaha väljavõtmine, võidakse lõpuks tulla maksud tühistatud võlgade eest, mis tulenevad teisest või sarnasest mitteostuvõetava raha hüpoteegi. Mõnikord, kui esimesed hüpoteeklaenuandjad sulguvad, lõpetavad ka nende laenuvõtjate teised hüpoteeklaenuandjad võlgade kustutamise. California ja IRS sageli maksustatakse tühistatud võlg, mis tuleneb teisest või sarnast mitteostuvõetavat raha hüpoteeke.

Tühistatud võla tasumise vältimine

Kui pöördute hüpoteeklaenu tühistamise võimalusega, konsulteerige kogenud maksunõunikuga. Üldiselt on tühistatud hüpoteeklaenude - pankroti või maksejõuetuse - vältimiseks vaid kaks võimalust. Hüpoteeklaenu maksude vältimiseks pankroti korral peate esitama võla ennistamise enne selle tühistamist. Et kasutada maksejõuetust, et vältida maksude tasumist tühistatud hüpoteeklaenude eest, peate IRS-i veenma, et teie kohustused ületasid teie varade väärtuse võla tühistamise ajal.


Video Juhend: Tallinna TV 13.10.2013. a..

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri