MenĂĽĂĽ

Kodu

Raha Väljaviimise Refinantseerimisjuhised

Tavaline refinantseerimine võtab uue hüpoteegi, kui intressimäärad langevad ja tasuvad endist hüpoteegi, mis toob kaasa igakuise kokkuhoiu. Hüpoteeklaenude refinantseerimisega võtab majaomanik välja suurema hüpoteegi, asendades näiteks $ 250 000 hüpoteegi, mille suurus on näiteks $ 275 000. Suurem hüpoteek konverteerib osa kodust...

Raha Väljaviimise Refinantseerimisjuhised


Selle Artikli

Tavaline refinantseerimine võtab uue hüpoteegi, kui intressimäärad langevad ja tasuvad endist hüpoteegi, mis toob kaasa igakuise kokkuhoiu. Hüpoteeklaenude refinantseerimisega võtab majaomanik välja suurema hüpoteegi, asendades näiteks $ 250 000 hüpoteegi, mille suurus on näiteks $ 275 000. Suurem hüpoteek konverteerib osa koduväärtusest sularahas, mida saab kulutada, kui omanik valib.

Suurus

Üks juhis paljudele laenuandjatele on see, et teie uus hüpoteek ei tohiks olla suurem kui 80 protsenti teie maja väärtusest, vastavalt laenutuspuit veebisaidile. Laenu võtmine suurema laenu ja väärtuse suhtena tähendab tavaliselt suuremat intressimäära. Erandiks on see, kui teie refinantseeritud laenu tagab Federal Housing Administration, sel juhul võite võita laenu kuni 95 protsenti teie kodu väärtusest.

Ajakava

Kui teil on juba maja teises hüpoteek, võib teil tekkida probleem väljuva refinantseerimise tagamiseks. Laenuandjate nõuded teie majale on järjestatud järjekoha järgi, märgivad USA USA täna. Sulgemise korral hüvitatakse uus refinantseeritud hüpoteek pärast teise vanema hüpoteegi tagastamist. Kumbki teine ​​hüpoteeklaenuandja peaks nõustuma uue hüpoteegi taha jääma või peaks laenu tasumiseks kasutama raha välja.

Dokumentatsioon

Teie laenuandja soovib kinnitada, et teil on uue hüpoteegi maksmiseks raha. Protsess sarnaneb esialgse hüpoteegiga: teie tulude ja võlgade tõendamine ja maja hindamine, et veenduda selle väärtuses, mida soovite sellest välja võtta. Laenuandjate suunis on see, et teie igakuised majapidamiste maksed - sh kindlustusmaksed ja kinnisvaramaksud - ja teie muud võlad ei tohiks olla rohkem kui 36 protsenti teie eelvastatud tulust.

Hoiatus

Ärge unustage, et väljaostu ei ole kingitus, see on hüpoteek, ja raha tuleb tagasi maksta, nagu Investopedia osutab. Väljaostu refinantseerimine võib olla suurte kulude tasumise viis või võlgade konsolideerimine madalama intressimääraga, kuid kui teil on raskusi kontrolli all hoidmisega, võite lõpetada võlgade probleemi halvenemise.

Efektid

Puudub suunis, mis ütleb, et peate võtma suurima väljamaksega hüpoteegi, millele teil on õigus. Investopedia soovitab teil kaaluda, kas nüüd, mis on taskukohane kuumakse, muutub hiljem raskemaks - näiteks siis, kui teil võib olla näiteks lapsed ja kõik kaasnevad kulud. Ka kaaluge oma isiklikku mugavustase. Kui te ei ole rahul kõrge võlgade tasemega, võite oma isiklike juhiste järgi lahendada midagi, mis on maksimaalselt väiksem.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri