Menüü

Kodu

Lõpptulemused - Näited Ja Selgitused

Koju ostmine on põnev, kuid võib olla stressirohke, eriti kui sa ei mõista kõiki sulgemiskulusid. Sõltuvalt teie hüpoteegifirmast sõltub teie sulgemistasude hind. Te peaksite enne koju jõudmist maksma sulgemist nii palju kui võimalik, et te ei saaks ootamatult kokku puutuda...

Lõpptulemused - Näited Ja Selgitused


Selle Artikli

Sulgemiskulud võivad ulatuda kuni 7% -ni kodukuludest.

Sulgemiskulud võivad ulatuda kuni 7% -ni kodukuludest.

Koju ostmine on põnev, kuid võib olla stressirohke, eriti kui sa ei mõista kõiki sulgemiskulusid. Sõltuvalt teie hüpoteegifirmast sõltub teie sulgemistasude hind. Enne kodu ostmist peaksite maksimaalselt tasuma sulgemist, et kodumajapidamise sulgemise ajal ei oleks ootamatuid kulusid kokku puutunud.

Erahüpoteekide kindlustus

Kui te kavatsete oma kodu ostmisel sissemakseid teha vähem kui 20 protsenti, on tõenäoline, et teie hüpoteegi ettevõte palub teil osta erasektori hüpoteegi kindlustus, mida nimetatakse ka PMI-deks. Kindlustus kaitseb hüpoteegi ettevõtte huvi, kui te võtate oma hüpoteegi maksed. Hea uudis on see, et kui olete kodus omandanud vähemalt 20 protsenti omakapitali, võite enamikel juhtudel PMI-d tühistada. Tutvuge oma laenuandjaga, et näha, kas see pakub hüpoteegi võimalust, kus ta maksab teie PMI-d. Kui saate oma kodus hüpoteegiga selle võimaluse, võite maksta laenu kõrgema intressimäära.

Punktid

Maksepunktid sulgemisel on üks viis, kuidas saate oma laenu intressimäära vähendada. Mõned hüpoteegi firmad võimaldavad teil rahastada esialgse hüpoteeklaenu punktide hinda. Samuti on võimalik, et müüja võib nõustuda osalise või kõigi punktide maksmisega stiimulina kiire kodu müümiseks. Jälgige sulgemisel makstud punkte, kuna need võivad olla maksuvähendatavad.

Laenu algatuse tasu

Teie laenu algatamise tasu on summa, mille hüpoteeklaenupank maksab teile kogu laenu sulgemisega seotud paberimajanduse eest. See tasu võib sisaldada tasusid advokaadid, notar, paberitööde ettevalmistamise tasud ja muud sarnased tasud. Laenutaotluse tasud võivad laenuandja poolest erineda, tavaliselt 1000 kuni 2000 dollarit. Mitu korda vähendab teie laenuandja neid tasusid, kui teete suurema sissemakse.

Depositsiooni fondid

Mõned laenuandjad nõuavad, et teil pannakse raha tingdeponeerimiskontole, et katta tulevased kulud, nagu üleujutuskindlustus, majaomaniku kindlustus või omandimaksud. See on viis, kuidas hüpoteegi ettevõte kaitseb oma huvi kinnisvara vastu. Kui teil on tingdeponeerimiskonto, maksab teie hüpoteeklaenuasutus tasu tähtaegselt. Sul on oma sularahakonto arvel sulgemise ajal.

Hea usu hinnang

Sõltuvalt hüpoteegifirmast tuleb sulgemisel tasuda paljusid muid tasusid. Saate enne laenu sulgemist teada saada, millised on need tasud, küsides heas usus hinnangut. See on dokument, mida laenuandja peab teile esitama ja mis näitab kõiki eeldatavaid sulgemiskulusid.


Video Juhend: Google Analytics: Kuidas näha SEO tulemusi?.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri