MenĂĽĂĽ

Kodu

Kaebused Kortermaksete Loendi Kohta

Kodu müüjad võivad loobuda tavapärasest kinnisvaramaaklerist või -agendist ja kasutada selle asemel tasu eest tasu lisamise teenust. Kindlasummalised teenused pakuvad koduklientide hinnakujundust, erinevalt traditsioonilisest täiskontrollikinnisvara vahendajatest. Kuigi see võib tunduda teoreetiliselt hea ideega, kaebavad selle...

Kaebused Kortermaksete Loendi Kohta


Selle Artikli

Vahendamine on ühenduses võrk, mis aitab müüa oma kodu.

Vahendamine on ühenduses võrk, mis aitab müüa oma kodu.

Kodu müüjad võivad loobuda tavapärasest kinnisvaramaaklerist või -agendist ja kasutada selle asemel tasu eest tasu lisamise teenust. Kindlasummalised teenused pakuvad koduklientide hinnakujundust, erinevalt traditsioonilisest täiskontrollikinnisvara vahendajatest. Kuigi see võib tunduda teoreetiliselt hea ideega, võivad selle teenusega seotud kaebused tuua traditsioonilise kinnisvaramaaklerile ligitõmbavama võimaluse.

Hinnakujundus

Üheks peamiseks kaebuseks tasuliste lõivude loetelusse on see, et inimesed leiavad ebaõigesti, et tasu on ainus asi, mida nad peavad maksma. Kuid mitu korda on kindlasummaline tasu minimaalne ja sageli peate endiselt müüma koju saamiseks rohkem teenuseid. Seetõttu peab majaomanik ostma lisad, mida müüja pakub noteeringu hinna lisandumist. Mõnel juhul võib see piirata inimese võime oma kodu müüa, kuna ta soovib oma a la carte teenuseid piirata, kui kulud lähevad rohkem kui algselt oodatud.

Lisateenused

Tavaliselt tasub kindlasummaline tasu, et teie kodu oleks MLS-is loetletud. Mõned lisateenused võivad sisaldada märke oma õues lendude ja lukukomplektidega, nii et kinnisvaramaaklerid võivad teie kodus juurde pääseda, kui te seal ei viibi. Muud lisandmoodulid võivad sisaldada virtuaalseid ekskursioone teie võrguteenuste loendisse. Sõltuvalt ettevõttest võivad need kulud olla vahemikus 25 dollarit laevatehase tähise kohta kuni virtuaalse ekskursiooni puhul 150 dollarini. Kuigi need kulud võivad tunduda väikesed, võivad nad müügiprotsessi ajal kiiresti kokku puutuda ja paljudel inimestel on probleeme oma kodu müümisega ilma nendeta.

Lisatud töö

Kindlasummaliste tasude noteeringute ökonoomse väärtuse osa on see, et majaomanik teeb tõsist tõstmist. Kui te ei mõelnud oma kodu rajamist või avatud maja hoidmist, võite leida selle osa tülikaks ilma täisteenusega kinnisvaramaakleri või vahendaja abita. Paljud kinnisvaramaaklerid näevad ka potentsiaalseid ostjaid ette enne, kui nad näevad teie kodus esile minimaalsete kvalifikatsioonistandardite järgimist. Selline tava võib säästa aega ja energiat, kui kasvatatakse vähem tõsisemaid ostjaid või neid, kes ei pruugi saada tõsist pakkumist tegema piisavalt rahalisi vahendeid.

Immateriaalne vara

Paljud kinnisvaramaaklerid, kellele makstakse komisjonitasu, on võrgu ja kontaktid naabruskonnas või kogukonnas, mis võib olla kodumaa müümise eesmärgil hindamatu. Lisaks on paljud kinnisvaramaaklerid kõhklevad, et näidata kodudest, mis on loetletud kindla tasu teenusena, kuid soovivad näidata kodud, mille on noteerinud kaaskodanikele mõeldud kinnisvaramaaklerid. Kinnisvaramaakleril on ka kogemusi läbirääkimispakkumistega ja selgitatakse kinnisvara žargooni, mis aitab kogu protsessi käigus müüjat müüa.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri