MenĂŒĂŒ

Kodu

Tavalised HĂŒpoteegi Reeglid

Tavaline hĂŒpoteek on pĂ”himĂ”tteliselt mis tahes hĂŒpoteek, mis ei ole valitsuse poolt tagatud asutuse poolt kindlustatud. Mortgageloan.com sĂ”nul pakuvad tavapĂ€rased hĂŒpoteekid sageli madalamaid intressimÀÀrasid kui fha laenud. Kuigi need nĂ”uavad kĂ”rgemat ettemakset, vĂ”imaldavad tavapĂ€rased laenud...

Tavalised HĂŒpoteegi Reeglid


Selle Artikli

TavapĂ€rased hĂŒpoteeklaenud on pankade ja muude laenuandjate vĂ€ljastatud mitte-FHA kodulaenud.

TavapĂ€rased hĂŒpoteeklaenud on pankade ja muude laenuandjate vĂ€ljastatud mitte-FHA kodulaenud.

Tavaline hĂŒpoteek on pĂ”himĂ”tteliselt mis tahes hĂŒpoteek, mis ei ole valitsuse poolt tagatud asutuse poolt kindlustatud. MortgageLoan.com sĂ”nul pakuvad tavapĂ€rased hĂŒpoteekid sageli madalamaid intressimÀÀrasid kui FHA laenud. Kuigi need nĂ”uavad ka kĂ”rgemat sissemakseid, vĂ”imaldavad tavapĂ€rased laenud koduostjatel oma laenuperioodi alustada suurema omakapitali summaga, mis vĂ”ib olla kasulik turgude languse korral.

Laenusaaja Ôigused

HĂŒpoteeklaenu ei ole vĂ€ga raske saada; aga hĂŒpoteegi saamine kallis kodus vĂ”ib olla mĂ”ne kodu ostja jaoks raske. Investopedia sĂ”nul kasutavad hĂŒpoteeklaenuandjad valemit, et arvutada, kui palju tulevased homeowners saavad endale lubada. Kui hĂŒpoteegimaksed maksavad rohkem kui 28 protsenti teie aastasest brutotulust, siis tĂ”enĂ€oliselt ei kinnitata seda laenu. Isegi kui olete heaks kiidetud, vĂ”iksite kaaluda oma hĂŒpoteegi vĂ€hendamist, et hoida elatus vĂ€ljaspool teie vĂ”imalusi. Hea vĂ”i suurepĂ€rase laenuga laenusaajatel on Ă”igus saada laene, mis ĂŒletavad selle piiri.

Alumine maksmine

JĂ€llegi erinevad tavapĂ€rased hĂŒpoteeklaenude reeglid ettemaksed sĂ”ltuvalt teie laenu liigist. Lending Tree sĂ”nul oli tavapĂ€raste laenude standardiks 20-protsendiline ettemaks, mis on parim vĂ”imalus, kui saate seda endale lubada. 20-protsendiline sissemakse suurendab teie kodukapitali algusest peale, mis on suurepĂ€rane investeering. Siiski on ka teisi vĂ”imalusi, nĂ€iteks 3 protsenti, 10 protsenti ja isegi nulli, kuigi need laenud on sageli piiratud erirĂŒhmadeni nagu veteranid. Teine 20-protsendise sissemakse eelis on see, et hĂŒpoteegi kindlustus ei pea maksma. TavapĂ€rased laenud nĂ”uavad, et laenuvĂ”tjad, kes kulutavad oma sissemaksega vĂ€hem kui 20 protsenti, maksaksid igakuise tasu ning lisaks ka eraĂ”igusliku hĂŒpoteeklaenude (PMI) tĂ€iendavad sulgemiskulud.

Tagasimakse tÀhtaeg

TavapĂ€raseid hĂŒpoteeke pakutakse tavaliselt 15- vĂ”i 30-aastastel tingimustel. KolmekĂŒmneaastased hĂŒpoteeklaenud pakuvad vĂ€iksemaid igakuiseid makseid, mis vĂ”ivad lubada neil osta kallimaid kodusid. ViisteistkĂŒmne aasta hĂŒpoteeklaenudel on kĂ”rgemad igakuised maksed, kuid omakapitali laekumine on palju kiirem kui 30-aastased laenud. Neil on ka madalamad intressimÀÀrad kui 30-aastased laenud. BankRate.com sĂ”nul peaksid kodus ostjad, kes on pingelises finantspositsioonis, tĂ”enĂ€oliselt minema 30-aastase laenuga ja tegema vĂ”imaluse korral suuremaid makseid. Ostjatel, kellel on mĂ€rkimisvÀÀrne kokkuhoid ja palju igakuist sissetulekut, tuleks vĂ”imaluse korral arvesse vĂ”tta 15-aastast laenu.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri