MenĂĽĂĽ

Kodu

HĂĽpoteeklaenude Refinantseerimises Osalevad Kulud

Refinantseerimine võimaldab teil tasuda oma praegune hüpoteek ja saada uus. Uuel hüpoteeklaenul on tingimused, mis määravad pikaajalise kinnisvara maksumuse. Pikaajaliste kulude minimeerimine on refinantseerimise peamine tegur, kuid uue hüpoteegi loomiseks on vaja midagi.

HĂĽpoteeklaenude Refinantseerimises Osalevad Kulud


Selle Artikli

Kuigi refinantseerimine võib luua pikaajalisi sääste, on lühiajalised kulud.

Kuigi refinantseerimine võib luua pikaajalisi sääste, on lühiajalised kulud.

Refinantseerimine võimaldab teil tasuda oma praegune hüpoteek ja saada uus. Uuel hüpoteeklaenul on tingimused, mis määravad pikaajalise kinnisvara maksumuse. Pikaajaliste kulude minimeerimine on refinantseerimise peamine tegur, kuid uue hüpoteegi loomiseks on vaja midagi.

Tasuta kulude refinantseerimine

Laenuandjad pakuvad laenusaajatele tasuta refinantseerimisvalikuid, et vähendada varem vajavat raha. Föderaalreservi andmetel katavad laenuandjad refinantseerimiskulud vastutasuks kõrgema intressimääraga või refinantseerimislaenule lisanduvad refinantseerimiskulud. Mõlemad võimalused toovad kaasa pikaajaliste kõrgemate hüpoteeklaenude kulude, kui see oleks juhul, kui maksate refinantseerimise välja taskus.

Ettemaksu trahv

Vaadake oma praeguse hüpoteegi tingimusi, et teha kindlaks, kas neil on ettemaksu trahv - st karistus hüpoteegi ennetähtaegseks tasumiseks, mida te refinantseerimisel teete. Iga karistus täiendab refinantseerimise kulusid. Föderaalreservi andmetel on ettemaksed 1 kuni 6 kuud intressimakseid.

Taotluse tasu

Refinantseerimine hõlmab ka laenuandja tasu teie laenutaotluse läbivaatamiseks. Taotluse tasu rahastab laenu krediidikõlblikkuse kindlakstegemiseks vajaliku töö. Föderaalreservi andmetel võib taotluste tasu olla vahemikus $ 75 kuni $ 300.

Punktid

Hüpoteeklaenude puhul on punkt hüpoteeklaenu samaväärne 1 protsendipunktiga. Näiteks kui laenuandja tasub teid 2 punkti, et hüpoteeklaenu 90 000 dollarit refinantsida, on see 1800 dollarit. Hüpoteeklaenuandjad võtavad üldjuhul tasusid üle madalama intressimäära eest või teevad viivitamatult kasu refinantseerimisprotsessist.

Kindlustus

Teil on vaja ka majaomanikke ja hüpoteegikindlustust. Koduomanike kindlustus kaitseb vara kahjude eest. Hüpoteekide kindlustus kaitseb laenuandjat finantskahjumite eest, kui te ei saa kavandatud hüpoteegi makseid teha. Koduomanike kindlustus võib maksta $ 300 kuni $ 1000, samal ajal kui erakindlustuskindlustus võib maksta 0,5 protsendilt 1,5 protsendile laenusummast. Hüpoteeklaenude kindlustamisega tegelevad föderaalasutused, näiteks Veteranide administratsioon ja Föderaalvalitsuse administratsioon, võivad hüvitada 1,5 kuni 2 protsenti.

Löömine isegi

Refinantseerimine peaks vähendama teie kodu kokkuostmise pikaajalist kulu. Refinantseerimiskulud kujutavad endast lühiajalisi kulutusi, mida saab hüpoteeklaenude madalama hüpoteegiga tehtud säästudest maha arvata. Peatudes vähemalt refinantseerimisel, jääda oma kodus piisavalt pikaks, et ta saaks refinantseerimiskulusid taastada. Kui plaan jääb oma kodus püsivalt, saate refinantseerimiskulusid tagasi saada ja säästa laenu tähtaega.


Video Juhend: The Savings and Loan Banking Crisis: George Bush, the CIA, and Organized Crime.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri