Menüü

Kodu

Loomingulised Strateegiad Minu Maja Müümiseks Pehme Turul

Te peate oma maja müüma ja vaatama paljusid "müügiks" märke, mis sillutavad teie naabrit, on mõistmine, et turg on pehme. Müüdavate kodade arvu jaoks pole piisavalt ostjaid. Sellel turul konkureerides on täpsed plaanid, head turundus ja loomingulised strateegiad, et olla...

Loomingulised Strateegiad Minu Maja Müümiseks Pehme Turul


Selle Artikli

Kodu müümine pehme turul tähendab mõtlemist väljaspool kasti.

Kodu müümine pehme turul tähendab mõtlemist väljaspool kasti.

Te peate oma maja müüma ja vaatama paljusid "müügiks" märke, mis sillutavad teie naabrit, on mõistmine, et turg on pehme. Müüdavate kodade arvu jaoks pole piisavalt ostjaid. Sellel turul konkureerivatel ettevõtetel on täpne planeerimine, head turundus ja loomingulised strateegiad, et olla edukad ilma finantskahjutamata.

Tee oma kodutöid

Kui müüte "õiglase turuga" hinnaga, mis tähendab, et vara ei müüda lühikeseks müügi või sulgemise eesmärgil, siis võite võrrelda ka teiste samasse kategooriasse kuuluvate turuväärtustega. Rääkige paljude kinnisvaramaakleritega ja paluge, et igaüks esitaks teile hindamis- ja varuteabe, mis toetaks nende soovitatavat noteerimishinda. Ärge laske end petta ettepanekuga noteerida kõrgema hinnaga kui muud omadused, sest peate langetama hinna, kui teil pole liiklust. Oma hinna määramisel, mitte emotsionaalselt, pidage realistlikuks. Madala hinnaga pakkumine võib meelitada mitu pakkumist, eriti kui pakute kiiret sulgemist.

Lõpetage vara

Võta oma maja valmis, et seda kriitiliselt kontrollida ja teha see nii palju kui võimalik. Eemaldage kõik segadused ja enamus oma isiklikust fotogaleriist. De-personaliseerige nii palju kui võimalik. Värvige seinad värske neutraalse värviga nagu kahvatukollane magnoolia. Mõelge kutselise stageriga tööle võtmisele oma tubade ja tarvikute korraldamiseks, muutes oma kodu "mudelmajaks". Lisage täiendavaid jõupingutusi, et muuta teie ees ja taga muru atraktiivseks. Taimed lilled või hekid, raputada oma sõidutee, värvida esiukse ja eemaldada kõik vanad või roostes rätikud või piirded. Hästi peetav välimus peegeldab omanikku, kes on oma koju hoolitsenud.

Turundus

Hoidke avatud maja nädalavahetustel ja üks nädalas või töötage kinnisvaramaakleriga, kes neid teie eest hoiab. Printige oma maja võetud fotode lendleja ja viige need oma piirkonna suurte ettevõtete inimressursside osakondadesse. Kinnisvaraagendi kasutamine paneb teie maja oma mitmekordse noteerimise teenusesse. Taotlege, et agent ajakohastaks teie kirje veebisaitidel, kuhu nad on tellitud, ja lisage see teistele teie piirkonnas teenindavatele veebisaitidele. Kasutage ka sotsiaalsete võrgustike veebisaite ja ärge unustage rahvusvahelist turgu ja veebisaite.

Koduvalve / Garantii

Laenutage litsentseeritud koduinspektorit, et minna üle oma maja ja koostada täielik aruanne selle seisukorra kohta. Tehke remonditööd aruandes. Paku seda võimalikele ostjatele. Võtke oma süsteemide jaoks välja kodu garantiiplaan ja nõustute katma uue omaniku hõivatuse esimese aasta kulud.

Ole paindlik ja jääge ära

Kui potentsiaalne ostja vajab sulgemishinda, nõustute kuludega maksma kogu hinnapakkumise eest. Kaaluge teise hüpoteegi tagasivõtmist. Nõustu maksma aasta eest majaomanike ühingute tasusid, kui see on kohaldatav. Kaduge, kui maja näidatakse ja võtke koos teiega kõik lemmikloomad. Jäta maja prügi tingimustes, eriti köök, vannituba ja kapid.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri