Menüü

Kodu

Tagasilükkamise Tagajärjed

Teie hüpoteegiga seotud mis tahes tüüpi kuritegevus mõjutab teie krediiti negatiivselt, kuid mõju määr võib varieeruda. Sulgemise peamine mõju on teie krediidiskoori langus. See võib raskendada teiste laenude saamist, töökoha saamist või korteri üürimist. Samaaegsed hilinenud maksed krediidi...

Tagasilükkamise Tagajärjed


Selle Artikli

Sulgemine oma krediitkaardi aruanne võib kaasa tuua keeldunud laenutaotluse.

Sulgemine oma krediitkaardi aruanne võib kaasa tuua keeldunud laenutaotluse.

Teie hüpoteegiga seotud mis tahes tüüpi kuritegevus mõjutab teie krediiti negatiivselt, kuid mõju määr võib varieeruda. Sulgemise peamine mõju on teie krediidiskoori langus. See võib raskendada teiste laenude saamist, töökoha saamist või korteri üürimist. Samaaegsed hilinenud maksed krediitkaardil või varasemate tasude vähendamine võivad suurendada sulgemise mõju.

FICO skoor

Tarbija krediidiriski kindlaksmääramiseks asutas Fair Isaac Corporation FICO krediidiriski hindamise süsteemi. Enam kui 90 protsenti ajast, kasutavad laenuandjad krediidilepingute tegemiseks FICO skoori. Kui teie kodu satub sulgemiseni, võib teie FICO skoor langeb 85 ja 160 punkti vahel. Pidage meeles, et see on keskmine vahemik ja mõju võib olla raskem. Need, kellel on kõrgemad hinded, näevad suurema tõenäosusega suuremaid langusi. Näiteks näib, et kellel on FICO skoor 780, näeb tõenäoliselt turulepääsu piiramise skoori vahemikus 620 kuni 640. Keegi, kes hakkab skooril 680-l nägema, langeb vahemikus 575 kuni 595.

Kõrgemad krediidikulud

Suurim mõju teie krediidiskoorile saab esimese kahe aasta jooksul pärast sulgemist. Kuigi sulgemine jääb teie aruannetele seitsmeks aastaks, võite selle mõju leevendada. Hoides teiste krediidikontodega kurssi, vähendate sulgemise negatiivsete tagajärgede leevendamist. See tähendab, et võite endiselt tulla suuremaid kulusid, kui taotlete uut krediiti või proovite võtta kindlustuspoliisi. Näiteks võib leilane krediidiskoor tähendada, et te maksate auto kindlustusmaksete eest aastas veel $ 115.

Puudujääk

Laenuandjad näevad vaikimisi sulgemist, mis suurendab teie potentsiaalset krediidiriski. Teie krediidirisk võib olla pisut suurem, kui sulgemine põhjustab puudujäägi tasakaalu. Puudujäägi tasakaal on tekkinud siis, kui laenuandja ei suuda maja müügist võlgnevus tagasi saada. Oletame, et teie hüpoteek jääb sulgemisele mineku korral 150 000 dollarini. Pankade oksjonid on teie kodus 120 000 dollaril, mis jätab puudujäägi 30 000 dollarini. See on summa, mida te peate endiselt tasuma. Laenuandja võib sellest bilansist teatada, suurendades negatiivset mõju oma krediidiskoorile,

Lühike müük

Lühikeseks müük ja asemel toimingud on alternatiivid vara väljakirjutamisele. Lühikeseks müük on siis, kui pank nõustub müügihinnaga, mis on väiksem kui teie võlgnevus. Kui annate oma pangale kodu laenu mahaarvamise eest, osalete tehes asemel. Mõlemal tehingul on tavaliselt sulgemisega kaasnevad samad krediiditagamise tagajärjed. Teie FICO skoor langeb sama palju ja laenuandjad näevad teid jätkuvalt kõrge krediidiriskina.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri