MenĂĽĂĽ

Kodu

Mortgageomaniku Surm

Hüpoteekidel on tavaliselt maksetingimused alates 15 aastast kuni 30 aastani või kauem. Paratamatult surevad mõne laenuvõtjaga need laenud enne nende tasumist, jättes need laenud tasuta. Hüpoteeklaenuvõtjad vastutavad ainuisikuliselt nende laenude maksmise eest, ja hüpoteeklaenud sisaldavad alati klausleid, mis käsitlevad laenusaajaid...

Mortgageomaniku Surm


Selle Artikli

Hüpoteeklaenude eest vastutavad surnud hüpoteeklaenuvõtjate pärandvara.

Hüpoteeklaenude eest vastutavad surnud hüpoteeklaenuvõtjate pärandvara.

Hüpoteekidel on tavaliselt maksetingimused alates 15 aastast kuni 30 aastani või kauem. Paratamatult surevad mõne laenuvõtjaga need laenud enne nende tasumist, jättes need laenud tasuta. Hüpoteeklaenuvõtjad vastutavad ainuisikuliselt nende laenude maksmise eest, ja hüpoteeklaenud sisaldavad alati klausleid, mis käsitlevad laenuvõtjate surmajuhtumeid. Tavaliselt on hüpoteeklaenud täielikult täidetud, kui nende laenuvõtjad surevad. Neid saab tasuda või arveldada mitmete erinevate meetoditega.

MĂĽĂĽgilepingu laekumised

Hüpoteeklaenud sisaldavad tavaliselt müügil olevaid müügitingimusi või kiirendusklausleid, mis võimaldavad laenuvõtjate surma korral selliseid laene maksta. Seaduse järgi peab surnud hüpoteeklaenuvõtja kinnisvara tasuma laenuvõtja võlad, sealhulgas kõik hüpoteeklaenud. Kui hüpoteegi lahendamiseks on surnud hüpoteeklaenuvõtja kinnisvaral piisavalt piisav omakapital, võib kinnisasja täitja otsustada selle tasuda. Kuid surnud hüpoteeklaenuvõtjad esitavad sageli oma hüpoteeklaenud pärandajale, mis on seaduslik ja vastuvõetav.

Pärandmatemaatilised kodud

Pärandunud pärandkodude pärijatele ei pea tingimata maksma nende omanike surma. Pigem võidakse surnud inimeste hüpoteeklaenud kodumaale üle anda pärijatele, kusjuures pärijad saavad nende hüpoteegide lahendamise eest vastutavaks. Mõnedel juhtudel võib nende sugulaste poolt isegi eeldada, et eluaseme hüpoteeklaenud surnud koduomanikele on läinud. Kuigi surnud hüpoteeklaenuvõtja kodu kanda pärandajale, peaks surnud laenuvõtja kinnisasi jätkama hüpoteegi maksmist.

Rikkumine pärast surma

Hüpoteeklaenude laekumisega seotud nõuded annavad laenuandjatele sulgemise õigused, kui hüpoteeklaenuvõtjad surevad. Hukkunud hüpoteeklaenuvõtjate pärandused või hüpoteeklaenud, kes ei soovi olemasolevaid hüpoteegisid tasaarvestada, võivad anda sulgemise võimaluse. Kuid sulgemine on laenuandjatele kallis ja laenuvõtjate surma korral võivad nad otsida pärijatele muid lahendusi, sealhulgas hüpoteegi refinantseerimist. Hüpoteeklaenu päranditeks võiks siis anda neile hüpoteekidele hüvitamine muul viisil kui sulgemine.

HĂĽpoteeklaenuandja teatis

Hüpoteeklaenuandjad tavaliselt ei hooli sellest, kes teeb laenuvõtja hüpoteegi makseid, kui need maksed tehakse. Ja kohe, teatades hüpoteeklaenuandjale, et üks tema laenuvõtjatest on surnud, ei ole üldiselt kõrge prioriteet. Surnud hüpoteeklaenuvõtja kinnisvara hoolitsejad peaksid tagama, et laenusaaja hüpoteegi maksed tehakse muidugi. Kuid kuni hüpoteeklaenu lõpliku lahenduse leidmiseni otsustatakse, võib laenuvõtja surma hüpoteeklaenuandja esitada ootama.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri