Menüü

Kodu

Maaomandi Määratlus

Föderaalvalitsuses määratlevad kaks peamist asutust maaomandit ameerika ühendriikides: usa loendusbüroos ja juhtimis- ja eelarveosakonnas (omb). Valitsus hindab tegurite kombinatsiooni, et määrata kindlaks vara klassifitseerimine maapiirkondade hulka, sealhulgas selle suurus, lähedus ja sõltuvus...

Maaomandi Määratlus


Selle Artikli

Föderaalvalitsuses määratlevad kaks peamist asutust maaomandit Ameerika Ühendriikides: USA loendusbüroos ja juhtimis- ja eelarveosakonnas (OMB). Valitsus hindab tegurite kombinatsiooni, et määrata vara liigitus maapiirkondadeks, sealhulgas selle suurus, lähedus ja sõltuvus naabruses asuvatest linnavalitsustest.

Ajalugu

Ameerika Ühendriikide loendusbüroo esimene maaomandi eristamine toimus 1874. aastal. Amet määratles maapiirkonnad, mis asuvad linnades või linnades, kus elab 8000 elanikku või vähem. 1910. aastal muutis U.S. loendusbüroo 2500 elanikku.

Funktsioon

Maapiirkondade ja vara määratlemise funktsioon on kahekordne: rahastamine ja tsoneerimine. Raha eraldatakse piirkondadele, mis toetavad kohalikke programme ja valitsuse hallatavaid rajatisi. Ameerika Ühendriikide põllumajanduse osakonna (USDA) aruande "Maaelu Ameerika lühidalt" kohaselt on maapiirkondade föderaalne rahastamine märkimisväärne. Maakondlikul tasandil federatiivsete rahaliste vahendite kogus ühe dollari kohta on peaaegu võrdne linnapea rahastamisega. Zoning reguleerib alade kasutamist ja arendamist avaliku julgeoleku, tervise ja üldise heaolu kaitseks.

Omadused

Mõned näited maapiirkonna vara kohta on põllumajandusettevõtted, tallid, rantšo, maa ja kodud, mis võivad hõlmata raskeid seadmeid ja kariloomasid. Vastavalt U.S. loenduse büroo andmetele on maaomandi üldomadused selle asukohta mitteõigustatud piirkonnas, mille rahvastikutihedus on väiksem kui tuhat elanikku ruutmeetri kohta. OMB kirjeldab lisaks neid omadusi nii, et need ei ole seotud suurte linnapiirkondadega, mis asuvad linna lähedal ja ilma keskuseta.

Tervishoid

Kaugused primaarsete meditsiini osutajate seas aitavad kaasa maapiirkondade elanike tervisealase kirjaoskamatuse suurenemisele. Selle probleemiga võitlemiseks kehtestati 1977. aastal maapiirkondade tervishoiu kliiniliste teenuste seadus, et kasutada maapiirkondades meditsiiniõde ja õde praktikantide teenuseid, et suurendada üldsuse juurdepääsu tervishoiuteenustele.

Programmid

USDA pakub maapiirkonna vara toetusi ja laene inimestele, kelle sissetulek on vahemikus 50 kuni 115 protsenti nende piirkonna keskmisest sissetulekust. Enamikul juhtudel eeldab programm, et taotlejatel on õiglane või parem krediidiajalugu, kuid neil pole võimalust saada hüpoteegi rahastamist traditsioonilise laenuandjaga. Olemasoleva kodu või uue ehituse ostmiseks on saadaval erinevad programmid. Ostjad saavad osta "kinnisvara ülemise" omadused ja viia lõpule remont USDA rahastamise abil. Rentimisomandi investorite ja kaubanduslike ostjate jaoks on saadaval muud rahastamisprogrammid.


Video Juhend: Class 01 Reading Marx's Capital Vol I with David Harvey.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri