Menüü

Kodu

Valetähtaegsed Hüpoteekivalikud

Hüpoteeklaenude maksejõuetusega majaomanikel on võimalused sulgemise vältimiseks. Rahapesuga kaasnev hüpoteek hõlmab hilinenud üle 30 päeva maksmist, kuid rahandusministeeriumi andmetel on hilinenud üle 60 päeva pikkune hüpoteeklaenude tõsine rikkumine. Alates 2009. Aastast on föderaalvalitsus...

Valetähtaegsed Hüpoteekivalikud


Selle Artikli

Suhtlemine oma laenuandjaga on võti abi saamiseks teie kuritegeliku hüpoteegi vastu.

Suhtlemine oma laenuandjaga on võti abi saamiseks teie kuritegeliku hüpoteegi vastu.

Hüpoteeklaenude maksejõuetusega majaomanikel on võimalused sulgemise vältimiseks. Rahapesuga kaasnev hüpoteek hõlmab hilinenud üle 30 päeva maksmist, kuid rahandusministeeriumi andmetel on hilinenud üle 60 päeva pikkune hüpoteeklaenude tõsine rikkumine. Alates 2009. aastast on föderaalvalitsus sujuvamaks sundinud hüpoteegi võimalusi rohkem kui 100 laenuandja vahel, et aidata laenuvõtjatel oma sissetulekupõhise algatuse kaudu teha oma makseid või üleminekut taskukohasematele eluasemetele.

Põhitõed

Parim viis laiendamaks oma valikuid kurjategija hüpoteegiga on suhelda oma laenuandjaga niipea kui võimalik, veel enne makse puudumist. Teie laenuandja võib teie arvates ohustada teatavatel asjaoludel, näiteks töökoha kaotsimineku, ähvardavat maksejõuetust ja olla valmis aitama. Võite pöörduda otse oma laenuandja või laenuteeninduse ettevõtte poole või saada abi elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumi poolt heakskiidetud mittetulundusühingust. HUD-heakskiidetud nõustaja võtab oma laenuandjaga ühendust ja tegutseb vahendajana laenu treeningu protsessi hõlbustamiseks.

Kannatlikkust

Üldiselt annaksid laenuandjad pigem aidata teil oma õigusvastase laenu tagasi lüüa, kui sulgeda, eriti kui teie rahalised raskused on ajutised. Kui te hiljuti oma töö kaotasite, võib teie laenuandja teie makseid vähendada või peatada piiratud aja jooksul kannatamise tõttu, kuni saate korrapäraseid makseid jätkata. Alates 2009. Aastast vähendab riigikassa kodus taskukohane programm teie eluasemetoetust 31 protsendini teie brutotulust, kui teil on töötus või teil on muu sissetulekuallikas. Samuti saab makseid peatada maksimaalselt 12 kuud või kauem, kuni saate makseid jätkata. Tähelepanu võib põhjustada edasilükkamine, kus vahelejäänud maksed lisatakse tagasimaksmisele kuuluva laenu põhiosa juurde.

Laenu muutmine

Võimalik, et võite laenude muutmisega alaliselt kaaluda soodsamaid laenutingimusi. Muudatus hõlmab ühe või mitme laenutingimuse muutmist, näiteks intressimäära alandamist, tähtaja pikendamise või tagasimaksetähtaja pikendamist või laenu muutmist reguleeritava intressimääraga programmilt fikseeritud määraga. Laenu muutmine on üldjuhul pakutud, kui teie tavapärase makse tegemise võimalus on muutunud, kuid teie rahandus näitab, et saate hoida laenu praeguse seisu pärast selle muutmist. Kodu tegemine Taskukohased muudatused nõuavad alati, et laenusaaja täidab kolme kuu pikkuse katseprojekti muutmise perioodi, enne kui muudatused muutuvad püsivaks.

Ennetähtaegne kinnipidamine ja töökoha asendamine

Laenuvõtjate eelkokkulepete müük, mida nimetatakse lühikeseks müügiks, on viimane abinõu laenuvõtjatele, kes ei saa endale lubada hoida oma kodu mõne laenuandja kuritegeliku hüpoteegi valiku all. Lühike müük toimub siis, kui laenude bilanss ületab koduriigi turuväärtust ja laenuandja nõustub võlgade tasumiseks vähem kui võlgnetav summa. See hõlmab kinnisvara turustamist, müües vähemalt laenuandja kehtestatud miinimumhinna ja kodust väljumiseks. Sulgemisega seotud asi hõlmab kodus väljaviimist ja omandiõiguse üleandmist laenuandjale, selle asemel et sulgemismenetlust läbi viia. Kodu taskukohase teostamise kaudu võib laenuvõtja saada rahalisi stiimuleid kuni 3000 dollarini ümberpaigutamiskulude katmiseks, mis on seotud eellepingutega müümise ja tehingute tegemisega.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri