Men├╝├╝

Kodu

Mortgagorite Ja Toetusesaajate Vaheline Erinevus

Laenuandjast p├Ąrinev kinnisvara laen on sageli tagatud h├╝poteegi kaudu. Kui te v├Átate eluasemelaenu ja annate laenuandjale h├╝poteegi, p├Â├Ârdutakse h├╝poteegi poole. Teod on vahendid, mida kasutatakse ├╝helt poolelt teisele kinnisvara omandi├Áiguse ├╝leandmiseks (├╝leandmiseks). Kui v├Átate omandi├Áiguse ├╝le...

Mortgagorite Ja Toetusesaajate Vaheline Erinevus


Selle Artikli

Mortgagorid annavad laenuandjatele (h├╝poteegipidajatele) h├╝poteegid ja annetajad annavad toetusesaajatele k├Ąske.

Mortgagorid annavad laenuandjatele (h├╝poteegipidajatele) h├╝poteegid ja annetajad annavad toetusesaajatele k├Ąske.

Laenuandjast p├Ąrinev kinnisvara laen on sageli tagatud h├╝poteegi kaudu. Kui te v├Átate eluasemelaenu ja annate laenuandjale h├╝poteegi, p├Â├Ârdutakse h├╝poteegi poole. Teod on vahendid, mida kasutatakse ├╝helt poolelt teisele kinnisvara omandi├Áiguse ├╝leandmiseks (├╝leandmiseks). Kui v├Á├Árandate omandi├Áiguse ├╝le teo kaudu, on ka see, et olete ka andjaks saanud. Toetust saav pool on toetusesaaja.

Mortgagori erip├Ąra

H├╝poteek v├Ái kinnipidamisteooria n├Áuded n├Áuavad, et tegelikud asjad j├Ą├Ąksid oma laenlaenuv├Átjatele, seaduslikult h├╝poteegipidajatele. Kinnisvara laenuandjad h├╝poteeklaenude riikides asuvad kinnisvarainvesteeringutele, mille nad on laenusaajatele ostnud raha laenanud. Selliseid vahendeid nagu teod ja julgeolekumeetmed nagu h├╝poteegid kehtivad ainult kinnisvara suhtes. Kui kinnisvaraomanikud annavad oma laenuandjatele h├╝poteeke tagatiseks, siis annavad nad selle h├╝poteegipidajatele raha.

Teod

Toimingud on ├Áigusaktid, mida kasutatakse kinnisvara juurde kuuluvate ├Áiguste kogumi ├╝lekandmiseks. Omaniku ├Áiguste kogumi juriidiline nimi on "pealkiri". Kui allkirjastad seaduse ├╝le kinnisasjale, saate selle pealkirja ├╝le anda kui volituse andja. Toetusakt on ka k├Áige levinum tegu. Kuigi on olemas mitut t├╝├╝pi kinnisvaratehinguid, on neil k├Áigil ├╝hised andjad ja toetusesaajad.

Mortgagori ├Áigused

H├╝poteegipidajal on mitmeid seaduslikke ├Áigusi, kui ta annab h├╝poteegi h├╝poteegipidajale, tavaliselt laenuandjale. H├╝poteegipidaja tugevaim ├Áigus on ├Áigus oma h├╝poteegi lunastada p├Ąrast sulgemist, kusjuures k├Áige tavalisem ├Áigus tuntakse seadusega etten├Ąhtud lunastamist. Mortgagori lunastamis├Áigused aitavad ka v├Ąltida v├Ąga madalat turulep├Ą├Ąsu piiramise m├╝├╝gihinda. H├╝poteegipidaja pikkus, mille jooksul tema vara saab lunastada, on riigiti erinev.

Toimingute tegemine on kehtiv

Selleks, et olla kehtiv (seaduslik), peab andja poolt antud tegevus vastab mitmele n├Áuetele. Toimingu andja peab esmalt olema seadusliku elatise ja m├Áistliku meelega. Samuti peab tegeliku toetuse saamiseks tegutsema. Lisaks ei kehti dokument vaid siis, kui andja andis isiklikult toetusesaaja nimi v├Ái annetajalt selleks n├Áuetekohaselt volitatud esindaja. L├Ápuks peavad toimingutoetused olema ├╝ksikasjalikud, et raha, nagu raha, antaks nende andjatele.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri